Comercios en venta en Observatorio, Córdoba Capital - Pág. 2

32 propiedades

Comercio en venta · Centro, Córdoba Capital, Córdoba

Santa Rosa al 700

Descubre esta excepcional propiedad comercial en venta, ubicada en el corazón de Córdoba Capital. Este local comercial, situado en la calle Santa Rosa 717, ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona…

USD 125.000· USD 762/m²

Comercio en venta · Centro, Córdoba Capital, Córdoba

Local en Venta en el Centro de Córdoba, Excelente renta y Ubicación, 530 m².

530 m²32

Desde · ofrecemos a la venta un importante local comercial ubicado en Av. General Paz 83, en pleno centro de la ciudad de Córdoba, sobre uno de los corredores comerciales más consolidados y estratégicos de la Capital. Una propiedad que se destaca…

USD 840.000· USD 1.520/m²

+30 oficinas · +600 asesores

Para asesores inmobiliarios

Sé parte de Mudafy

Sumate a una red de +600 asesores con tecnología propia, capacitación y consultas del portal.

Fénix, nuestro CRM con IA
Capacitación todos los meses

Conocé la propuesta →

Comercio en venta · Centro, Córdoba Capital, Córdoba

AV VELEZ SARFIELD al 100

50 m²11

Local comercial ubicado en la avenida principal del Centro de Córdoba VÉLEZ SARSFIELD 140. Actualmente funciona como una importante farmacia, el local esta dentro de la misma. 50 m2 Servicios activos Contrato de alquiler vigente hasta 2028 SE ESCUCHAN OFERTAS…

USD 80.000· USD 6.400/m²

Comercio en venta · Alberdi, Córdoba Capital, Córdoba

Local Comercial en Venta en Alberdi, 227,18m².

227 m²32

En esta oportunidad, · ofrece excelente local comercial en venta ubicado en Caseros 985 PB, con frente a la calle y gran visibilidad. La propiedad cuenta con 227,18 m² totales, distribuidos en una planta baja principal amplia y funcional, ideal para distintos…

USD 120.000· USD 528/m²

Comercio en venta · Centro, Córdoba Capital, Córdoba

Local Comercial en Venta en Barrio Centro, 52 m², Planta Baja

52 m²211

te ofrece un excelente local comercial en venta ubicado sobre Bv. Perón 92, frente al Centro Cívico de Córdoba, entre calles Rosario de Santa Fe y San Jerónimo, en una de las zonas más transitadas y estratégicas de la ciudad de Córdoba. Se trata de una…

USD 26.000· USD 584/m²

Comercio en venta · Jardin, Córdoba Capital, Córdoba

Local Comercial en Venta en Barrio Jardin, 192m, excelente ubicacion

192 m²22

Local comercial en venta ubicado en Barrio Jardín, sobre calle Pablo Riccheri esquina Malagueño, a metros de la Cruz Roja. La propiedad cuenta con una superficie total de 192 m². Se distribuye en un amplio salón principal y dos baños, ofreciendo un espacio…

USD 180.000· USD 938/m²

Comercio en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Local comercial 387 m2 Pleno Nueva Córdoba, emprendimiento de lujo OLIVIER

50 m²

Local comercial de 387 m2 de gran visibilidad en ingreso Olivier, un emprendimiento nuevo de apartamentos de lujo y moderno en el corazón de nueva Córdoba, sobre la calle Ituzaingó 553. todas unidades a estrenar, entrega en 24 meses (a considerar desde Marzo…

USD 520.000· USD 1.344/m²

Mercado de comercios en venta en Córdoba Capital

En Córdoba Capital, el m² de los comercios en venta se publica a USD 1.250, un 6,5% más que en Córdoba (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 115.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 62.000 y USD 185.000. El 11% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Precio del m²: USD 1.250; +6% respecto de Córdoba (USD 1.174)
Precio típico: USD 115.000; La mitad se publica entre USD 62.000 y USD 185.000
Precio de cierre vs. publicado: 0%; Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
Publicaciones analizadas: 750

Qué ofrece la oferta en Córdoba Capital

Con cochera: 11% de la ofertaUSD 1.098/m²
Con patio: 11% de la ofertaUSD 1.096/m²
Con seguridad: 7% de la ofertaUSD 1.904/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Observatorio en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Cómo es vivir en Observatorio

0,8 km², con unos 8.090 habitantes (estimación con datos del Censo 2022). Tiene 11 paradas de colectivo. Sus espacios verdes públicos suman 1,8 ha; los más grandes son Dr. Jose Antonio Balseiro y Plaza Sarmiento.

Departamentos en venta: el m² se publica a USD 1.100 (mediana de 206 avisos); uno de 1 dormitorio ronda los USD 55.000 y uno de 2 dormitorios, los USD 64.000.

Ver la guía completa: Barrios de Córdoba Capital: cómo es vivir en cada uno, con precios y datos

Preguntas Frecuentes:

Según el Monitor inmobiliario de Mudafy, en noviembre de 2026 se publica, en mediana, a USD 1.250 por m². El precio típico es de USD 115.000, y la mitad de la oferta está entre USD 62.000 y USD 185.000.

Se publica, en mediana, a USD 160.000 (USD 1.098 por m²), un 38,7% más que el precio típico de Córdoba Capital (USD 115.000).

El 11% tiene cochera.

Sí: el m² de los comercios en venta en Córdoba Capital se publica a USD 1.250, un 6,5% más que en Córdoba (USD 1.174).

Según las ventas cerradas de los últimos dos años, el precio de cierre queda, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Comercios en venta en Observatorio, Córdoba Capital - Pág. 2

Comercio en venta · Centro, Córdoba Capital, Córdoba

Santa Rosa al 700

Comercio en venta · Centro, Córdoba Capital, Córdoba

Local en Venta en el Centro de Córdoba, Excelente renta y Ubicación, 530 m².

Sé parte de Mudafy

Comercio en venta · Centro, Córdoba Capital, Córdoba

AV VELEZ SARFIELD al 100

Comercio en venta · Alberdi, Córdoba Capital, Córdoba

Local Comercial en Venta en Alberdi, 227,18m².

Comercio en venta · Centro, Córdoba Capital, Córdoba

Local Comercial en Venta en Barrio Centro, 52 m², Planta Baja

Comercio en venta · Jardin, Córdoba Capital, Córdoba

Local Comercial en Venta en Barrio Jardin, 192m, excelente ubicacion

Comercio en venta · Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba

Local comercial 387 m2 Pleno Nueva Córdoba, emprendimiento de lujo OLIVIER

Mercado de comercios en venta en Córdoba Capital

Qué ofrece la oferta en Córdoba Capital

Cómo es vivir en Observatorio

Preguntas Frecuentes:

Guías para comprar

Más búsquedas en Observatorio

Comercios en venta en zonas cercanas

Ampliá tu búsqueda

Barrios destacados

Búsquedas más populares

Lo más recomendado en Capital Federal

Lo más recomendado en GBA Norte

Lo más recomendado en GBA Oeste