San Matías es un barrio cerrado de Eidico en Maschwitz (Escobar), con un acceso asfaltado de 4 km desde el km 44 de la Panamericana, ramal Escobar, y dos ingresos. Eidico lo da por terminado.
Según Eidico tiene 202 hectáreas y 1.268 unidades en 5 sectores, con lotes de unos 830 m² en promedio. Tiene 26 hectáreas de laguna con muelles comunes, pileta, club house deportivo con tenis y fútbol y club house social. Está sobre las barrancas del río Luján y tiene más de 2.000 árboles. Cerca, sobre la calle Libertad, está el Quest School.
En Mudafy hay 29 casas publicadas, con una típica de USD 368.000 y unos 208 m² cubiertos, desde unos USD 245.000, y 11 lotes, con uno típico de USD 175.000. El metro cuadrado publicado ronda los USD 1.763, y las expensas de una casa, unos $750.000 por mes.
Qué tiene
- 26 ha de laguna con muelles de uso común
- Pileta de uso común
- Club House deportivo
- Club House social
- Plaza de juegos
Precios en San Matías
Hoy hay publicados en Mudafy: 29 casas en venta, con un precio típico de USD 368.000; 11 lotes en venta, con un precio típico de USD 175.000.
El m² cubierto se publica a unos USD 1.763 (mediana de 164 avisos de venta de la red Mudafy en los últimos 12 meses).
En alquiler: 1 casa a USD 1.700 por mes.
Expensas. Según lo que declaran los avisos de San Matías publicados en la red Mudafy en octubre de 2026, en casas, alrededor de $750.000 por mes (mediana de 21 avisos); en lotes, alrededor de $425.000 por mes (mediana de 6 avisos). Cambian según el lote y el consorcio: pedí el último recibo antes de ofertar.
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Preguntas frecuentes
¿Dónde queda San Matías?
En Maschwitz, partido de Escobar, con acceso desde el km 44 de la Panamericana, ramal Escobar.
¿Cuánto cuesta una casa en San Matías?
La casa típica publicada en Mudafy ronda los USD 368.000, con unos 208 m² cubiertos. Hay casas desde unos USD 245.000, y los lotes rondan los USD 175.000.
¿San Matías tiene laguna?
Sí: 26 hectáreas de laguna con muelles de uso común, según Eidico.
¿Cuánto son las expensas en San Matías?
Para una casa, alrededor de $750.000 por mes, según la mediana de 21 avisos de la red Mudafy en octubre de 2026. Varían según el lote y el consorcio.
¿Qué tiene San Matías?
26 ha de laguna con muelles de uso común, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House social y plaza de juegos.
De dónde salen los datos: precios del inventario publicado en Mudafy (octubre de 2026); m² y expensas de avisos de la red Mudafy (octubre de 2026); datos del barrio: Eidico, Castex, La Nación (2011) y avisos (consultado en octubre de 2026).