Oficinas en venta en Villa Ortuzar, CABA

Según el Monitor inmobiliario de Mudafy, en octubre de 2026 se publica, en mediana, a USD 1.649 por m². El precio típico es de USD 198.000, y la mitad de la oferta está entre USD 105.000 y USD 408.000.

Se publica, en mediana, a USD 425.000 (USD 2.302 por m²), un 114,6% más que el precio típico de CABA (USD 198.000).

El 27% tiene cochera.

En los últimos 25 días, el m² de las oficinas en venta bajó un 32,6%: hoy se publica a USD 1.649.

Según las ventas cerradas de los últimos dos años, el precio de cierre queda, en mediana, un 7,7% por debajo del precio publicado.

Entre las principales avenidas de Villa Ortúzar, se encuentran: • Av. Triunvirato: una importante arteria vial de la Ciudad de Buenos Aires y a través de la cual corre parte de la línea B del subte. • Av. de los Incas: con la particularidad de ser un boulevard, es una vía rápida para acceder a Belgrano y otros barrios del noroeste de CABA. • Otras avenidas importantes: Av. Chorroarín, Av. Álvarez Thomas, Av. del Campo y Av. Elcano.

Villa Ortúzar es un barrio muy tranquilo y principalmente residencial. No obstante, sobre la Av. Álvarez Thomas se encuentran numerosos locales comerciales, restaurantes y parrillas. Además, ofrece espacios verdes como la plaza 25 de agosto o la plaza Antonio Malaver.

Los medios de transporte disponibles en Villa Ortúzar son: • Colectivos: 71, 87, 108, 126, 90, 93, 140, 176, 19, 44, 65, 76, 80 y 123. • Subte: línea B (estaciones Tronador y De los Incas) • Tren: Urquiza (estación José Artigas)