Mudafy
VENTA

USD 146.000

USD 798/m²

Su precio por m² (USD 798) está 12% por encima de la mediana de casas en venta en Merlo (USD 710).

Casa de 5 ambientes con jardín en venta en San Antonio de Padua, Merlo

Corrientes al 300

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Detalle

Superficie total: 183 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 183 m²
Superficie de terreno: 420 m²
Antigüedad: 40 años
Orientación: Noroeste

Descripción

En excelente zona de Padua Sur a sólo 5 cuadras de la estación se encuentra este chalet de 5 ambientes. El mismo cuenta en su planta baja de jardín al frente, cochera cubierta para un auto, amplio living y comedor con hogar, cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas y barra desayunadora, jardín de invierno, dos cómodos dormitorios con placard y baulera, baño completo, lavadero cubierto y parque de muy buenas dimensiones con quincho. La planta alta esta compuesta de playroom, dos dormitorios o escritorios y baño completo. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.


Características

Calefacción
Chimenea
Estacionamiento cubierto
Jardín
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Escuelas cercanas
Patio
Cloaca
Monoambiente

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Merlo?

Su precio por m² (USD 798) está 12% por encima de la mediana de casas en venta en Merlo (USD 710).

Precio del m² de esta propiedad
USD 798
12% por encima de Merlo
Precio del m²
USD 710
-26% respecto de GBA Oeste (USD 956)
Precio típico
USD 140.000
La mitad se publica entre USD 90.000 y USD 179.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,5% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 73.000

En 60 cuotas de

USD 1.841,73

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