VENTA

USD 130.837

USD 4.828/m²

Su precio por m² (USD 4.828) está 33% por encima de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.621).

Departamento - Nuñez

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Detalle

Superficie total: 32 m²
Ambientes: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 24 m²
Orientación: Sudeste

Descripción

Maker Nuñez, con un frente de 40 metros y 16 pisos, cuenta con unidades monoambientes y dos ambientes. Todos los departamentos se privilegian de vistas al verde y al río, en el caso de los pisos superiores. Bajas expensas acompañan el atractivo del proyecto, junto a una amplia disponibilidad de amenities. - Departamentos desde 29m² a 83m² - Todas las unidades al frente - Vista abierta a la Plaza Balcarce - Gral Luminosidad - Apto Profesional - Excelente calidad constructiva y detalles de terminación - Amenities: Piscina, solárium, gimnasio, SUM, co-working, terraza, parrillas. - Cocheras opcionales. CARACTERISTICAS TECNICAS - Ascensores con velocidad de frecuencia variable. Puertas de acero inoxidable en hall de PB. Carpinterías metálicas - Carpinterías de aluminio anodizado natural con Doble Vidriado Hermético. - Barandas de balcones de aluminio anodizado natural y vidrio laminado 3mm + 3mm. Instalaciones - Preinstalación de aire acondicionado (equipos e instalación no incluidos). - Agua caliente central. Frente de placares - Frentes de placares con hojas corredizas. Solados - Pisos vinílicos o porcellanato en estar/living y dormitorios. Cocina - Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas revestidas en polímero o similar, mesada tipo granito o cuarzo sintético. - Anafe eléctrico / horno eléctrico. - Grifería de cocina marca FV o similar. - Revestimiento de porcelanato. Baños - Baños revestidos en porcelanato. - Griferías de baños marca FV o similar. - Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. IBU67846 AP7521836 Martillero y Corredor inmobiliario: DI FULVIO ROSA ANDREA Matricula CUCICBA 2755 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.


Características

Interior

  • SUM
  • Aire acondicionado
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Pileta
  • Solárium

Servicios

  • Luz
  • Agua
  • Cable TV
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 4.828) está 33% por encima de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.621). Un departamento de 1 ambiente en Nuñez se publica, en mediana, a USD 120.000: esta propiedad está 9% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 4.828
33% por encima de Nuñez
Precio del m²
USD 3.621
+36% respecto de CABA (USD 2.667) · −6,2% en el último mes
Precio típico
USD 192.000
La mitad se publica entre USD 138.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 120.000USD 3.409/m²
2 ambientes
USD 175.000USD 3.646/m²
3 ambientes
USD 250.000USD 3.743/m²
4 ambientes
USD 449.000USD 3.970/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
64% de la ofertaUSD 3.717/m²
Con parrilla
44% de la ofertaUSD 3.918/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 3.644/m²
Con pileta
39% de la ofertaUSD 4.043/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Congreso de Tucumán

    Línea D · 1.100 metros

Estaciones de tren

  • Núñez

    Línea Mitre · 600 metros

  • Rivadavia

    Línea Mitre · 1.200 metros

  • Aristóbulo del Valle

    Línea Belgrano Norte · 1.300 metros

  • Luis María Saavedra

    Línea Mitre · 1.800 metros

Paradas de colectivos

  • Paroissien

    Líneas 57, 161, 168, 184 y 194 · 100 metros

  • Manzanares

    Líneas 59, 60, 68, 133 y 152 · 100 metros

  • Larralde y Cabildo

    Líneas 29 y 130 · 200 metros

  • Vidal y Paroissien

    Línea 151 · 400 metros

  • Ramallo y Avenida San Isidro

    Línea 19 · 600 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín Ta Te Ti Nuñez

    200 metros

  • Jardín Maternal 07/10°

    300 metros

  • Escuela Infantil Ombliguitos

    300 metros

  • Escuela Infantil Los Naranjos

    400 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 04/10°)

    500 metros

Escuelas

  • Instituto Propuesta Actual

    100 metros

  • Escuela Integral Doctor Albert Schwcitzer

    200 metros

  • Instituto San Francisco de Asís

    200 metros

  • Escuela Primaria Común 07 - Manuel J. García

    300 metros

  • CENOF Centro Cabildo

    300 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Balcarce

    100 metros

  • Carlos Malagarriga

    200 metros

  • Enrique Banchs

    200 metros

  • Plazoleta Darwin Passaponti

    200 metros

  • Carlos Sánchez Viamonte

    300 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Fundación Hospitalaria

    900 metros

  • ICBA

    1.800 metros

  • UAP Marcelino

    1.900 metros

  • Hospital Pirovano

    1.900 metros

  • FLENI

    1.900 metros

Clínicas

  • Clínica Cormillot

    200 metros

  • Centro Médico Cabildo

    400 metros

  • ULME

    500 metros

  • Fundación San Rafael

    600 metros

  • CMB 33

    700 metros

Farmacias

  • FarmaPlus

    100 metros

  • Farmacity

    100 metros

  • Once

    200 metros

  • Oasis

    300 metros

  • Plastani

    600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia

    100 metros

  • Coto

    200 metros

  • Hogar Feliz

    200 metros

  • Xin

    300 metros

  • Super Arcos

    300 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • El Portón de Nuñez

    500 metros

  • La Terraza

    500 metros

  • El Poli Deportivo

    800 metros

  • Club All Boys Saavedra

    800 metros

  • Club Atlético Defensores de Belgrano

    900 metros

Gimnasios

  • Hono Studio

    100 metros

  • Chakana

    200 metros

  • La Rosa

    200 metros

  • Gimnasio

    200 metros

  • Bigg

    300 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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