VENTA

USD 565.145

USD 4.500/m²

Venta Departamento 4 ambientes con Balcón Terraza en Saavedra

1 / 16

Detalle

Superficie total: 169 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 110 m²
Orientación: Norte
Disposición: Contrafrente
Apto profesional

Descripción

Departamento de 4 ambientes – Ruiz Huidobro 3075, Saavedra Te presentamos un espacioso y luminoso departamento en una ubicación privilegiada, a pasos del Parque Saavedra y del Bulevar García del Río. Este moderno edificio de 7 pisos ofrece un entorno ideal para quienes buscan combinar confort y tranquilidad en uno de los barrios más verdes de la ciudad. Con una superficie total de 168,70 m², este departamento destaca por su diseño funcional. El amplio living comedor, bañado de luz natural, se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar en familia o recibir amigos. La cocina, equipada con muebles de melamina y mesadas de cuarzo natural, aparato de 4 hornrnallas y horno a gas, ofrece un espacio práctico y agradable para experimentar en la cocina. Además, cuenta con tres dormitorios en suite y semisuite, todos con placares de frente integral que maximizan el espacio. Calefacción por radiadores y agua caliente por caldera dual individual, AA en todos los ambientes y se entrega con interior de placards El atractivo se extiende al exterior con un balcón terraza de 55 m², perfecto para relajarse al aire libre. El edificio cuenta con amenities que enriquecen la experiencia de vivir en este lugar: una refrescante piscina con solárium, parrillas al aire libre para disfrutar de momentos compartidos y un salón de usos múltiples que se adapta a tus necesidades. La seguridad, el laundry y los espacios para bicicletas garantizan comodidad y tranquilidad. COCHERAS OPCIONALES La ubicación es otro de los grandes beneficios: con fácil acceso a Av. Cabildo, Av. General Paz y Av. Balbín, así como cercanía a transporte público y Metrobús, moverte por la ciudad será sencillo. Además, la zona ofrece una variada oferta comercial y gastronómica, asegurando que todo lo que necesitas esté al alcance de tu mano. Para más información y para agendar tu visita, no dudes en contactarnos. ¡Este departamento te espera!

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • SUM
  • Aire acondicionado
  • Caldera
  • Calefacción
  • Placards
  • Cocina equipada

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Quincho
  • Encargado del edificio
  • Espacio de coworking
  • Área para eventos
  • Recepción
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Sala de reuniones
  • Pileta
  • Terraza
  • Terraza
  • Solárium

Cochera

  • Estacionamiento cubierto

Seguridad

  • Alarma
  • Puerta eléctrica
  • Seguridad contra incendios
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Grupo electrógeno

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en venta en Saavedra

En Saavedra, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.934, un 9,7% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 146.000 y uno de 3 ambientes, los USD 200.000. El 57% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.934
+10% respecto de CABA (USD 2.674)
Precio típico
USD 157.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 219.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Saavedra

1 ambiente
USD 101.000USD 2.948/m²
2 ambientes
USD 146.000USD 3.078/m²
3 ambientes
USD 200.000USD 2.920/m²
4 ambientes
USD 260.000USD 2.575/m²

Qué ofrece la oferta en Saavedra

Con balcón
57% de la ofertaUSD 3.000/m²
Aceptan mascotas
36% de la ofertaUSD 2.886/m²
Con parrilla
33% de la ofertaUSD 3.193/m²
Con terraza
29% de la ofertaUSD 2.985/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Saavedra en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Congreso de Tucumán

    Línea D · 1.600 metros

Estaciones de tren

  • Aristóbulo del Valle

    Línea Belgrano Norte · 900 metros

  • Núñez

    Línea Mitre · 1.200 metros

  • Rivadavia

    Línea Mitre · 1.200 metros

  • Luis María Saavedra

    Línea Mitre · 1.500 metros

  • Juan B. Justo

    Línea Mitre · 1.800 metros

Paradas de colectivos

  • Vidal y Correa

    Línea 151 · 100 metros

  • Ramallo y Vidal

    Línea 19 · 200 metros

  • Ramallo y Cabildo

    Línea 130 · 300 metros

  • Correa

    Líneas 133, 161, 168 y 184 · 300 metros

  • Ruiz Huidobro

    Líneas 59, 60, 68 y 152 · 300 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 13/10°)

    100 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjc 21/10°)

    500 metros

  • Jardín de Infantes Común 05/10° Pablo Picasso

    500 metros

  • Jardín de Infantes Estrellita

    500 metros

  • Escuela Infantil Ombliguitos

    600 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Común 13 Ricardo Monner Sans

    100 metros

  • Escuela Primaria Común 06 Manuel Dorrego

    200 metros

  • Instituto San Isidro Labrador

    400 metros

  • Instituto Divina Providencia

    400 metros

  • Escuela Primaria p/Adultos 15 Provincia de Santa Fe

    500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Joaquín Campana

    200 metros

  • Arturo Marasso

    200 metros

  • Dip. Nac. Jorge M. Almada

    300 metros

  • Plaza Benjamín Vicuña Mackenna

    300 metros

  • Plazoleta Oliverio Girondo

    300 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Fundación Hospitalaria

    400 metros

  • Posada de Convalecientes Loyola

    1.400 metros

  • UAP Marcelino

    1.500 metros

Clínicas

  • CMB 33

    200 metros

  • Fundación San Rafael

    200 metros

  • Centro Médico Cabildo

    300 metros

  • Centro médico UOM

    500 metros

  • Clínica Cormillot

    800 metros

Farmacias

  • Oasis

    400 metros

  • San Juan

    400 metros

  • Farmacity

    500 metros

  • FarmaPlus

    600 metros

  • Farma365 Express

    600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia Market

    200 metros

  • Prosperidad

    200 metros

  • Fine

    300 metros

  • Eterno

    300 metros

  • HLY

    300 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club All Boys Saavedra

    400 metros

  • Club Juventud de Saavedra

    600 metros

  • Club San Jorge

    600 metros

  • Club Atlético Platense

    900 metros

  • La Terraza

    1.000 metros

Gimnasios

  • instituto de enseñanza Gallo

    200 metros

  • Ever Fit

    300 metros

  • Cabildo Latino

    300 metros

  • Napp

    400 metros

  • Funes Boxing Club

    400 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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