VENTA

USD 560.000

USD 3.836/m²

Su precio por m² (USD 3.836) está 23% por encima de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.111).

Venta – 3, 4 y 5 ambientes – Departamentos – Colegiales – Proyecto Premium con terrazas y jardines

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Detalle

Superficie total: 157 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 135 m²
Antigüedad: 1 año

Descripción

Freire 1470 – Emprendimiento en venta en Colegiales. Proyecto de categoría diseñado por Nomberg Arquitectos, estudio con más de 25 años de trayectoria y desarrollos en CABA. Este nuevo desarrollo propone un concepto de “casas en altura”, combinando amplitud, diseño contemporáneo y una fuerte integración entre interior y exterior. Entrega estimada: 2028. Opciones de financiación disponibles. El edificio ofrece unidades de 3, 4 y 5 ambientes con superficies generosas, amplios balcones aterrazados, jardines privados y terrazas propias, priorizando privacidad, confort y excelente orientación. Tipologías y superficies: Planta baja: unidades tipo casa con jardín propio de hasta 421 m² totales. 1° a 3° piso: unidades de 3 a 5 ambientes entre 147 m² y 202 m² totales. Pisos superiores: unidades especiales con terrazas privadas de hasta 427 m² totales. Penthouse y semipisos de categoría. Distribuciones pensadas para vivir como en una casa, con: Amplias cocinas Lavaderos independientes Dormitorios en suite Múltiples baños Ventanales de piso a techo que maximizan luz natural y visuales abiertas Las terrazas permiten incorporar parrilla, jacuzzi y áreas verdes (según unidad). Diferenciales del proyecto: Diseño moderno de líneas puras Espacios amplios y funcionales Excelente calidad constructiva Proyecto “Custom Made”: posibilidad de personalizar terminaciones y adaptar la unidad según necesidades del comprador Servicio de interiorismo integral Ubicado en Colegiales, uno de los barrios con mayor calidad de vida de la ciudad, con entorno residencial, excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos y comerciales. Si buscás un departamento en venta en Colegiales con dimensiones reales de casa, amplios espacios exteriores y desarrollo de categoría, Freire 1470 es una propuesta diferencial en la zona. Consultá por disponibilidad, valores y esquema de financiación vigente.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Gimnasio
  • Pileta

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Colegiales?

Su precio por m² (USD 3.836) está 23% por encima de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.111). Un departamento de 4 ambientes en Colegiales se publica, en mediana, a USD 328.000: esta propiedad está 71% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.836
23% por encima de Colegiales
Precio del m²
USD 3.111
+17% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 179.000
La mitad se publica entre USD 125.000 y USD 270.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Colegiales

1 ambiente
USD 108.000USD 3.144/m²
2 ambientes
USD 150.000USD 3.155/m²
3 ambientes
USD 215.000USD 3.000/m²
4 ambientes
USD 328.000USD 3.111/m²

Qué ofrece la oferta en Colegiales

Con balcón
56% de la ofertaUSD 3.190/m²
Aceptan mascotas
36% de la ofertaUSD 3.044/m²
Con parrilla
30% de la ofertaUSD 3.486/m²
Con pileta
27% de la ofertaUSD 3.622/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Colegiales en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • José Hernández

    Línea D · 900 metros

  • Juramento

    Línea D · 1.200 metros

  • Olleros

    Línea D · 1.200 metros

  • Tronador - Villa Ortúzar

    Línea B · 1.500 metros

  • Federico Lacroze

    Línea B · 1.600 metros

Estaciones de tren

  • Belgrano R

    Línea Mitre · 700 metros

  • Colegiales

    Línea Mitre · 900 metros

  • Federico Lacroze

    Línea Urquiza · 1.600 metros

  • Belgrano C

    Línea Mitre · 1.700 metros

  • Coghlan

    Línea Mitre · 1.800 metros

Paradas de colectivos

  • Freire y Olaguer y Feliú

    Líneas 151, 168 y 184 · 100 metros

  • Elcano y Freire

    Líneas 44 y 80 · 100 metros

  • Elcano y Conde

    Líneas 44 y 65 · 200 metros

  • Los Incas y Zapiola

    Líneas 80 y 113 · 300 metros

  • Superí y Los Incas

    Línea 19 · 400 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Argentina School

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 07/09°)

    300 metros

  • Centro de Estudios Interdisciplinarios para el Aprendizaje y la Comunicación

    300 metros

  • El Jardín de la Esquina

    500 metros

  • Jardín de Infantes Común 09/09°

    600 metros

Escuelas

  • Saint Catherine’s Moorlands School

    300 metros

  • Escuela Primaria Común 07 Marcos Sastre

    300 metros

  • Colegio San Maximiliano Kolbe

    300 metros

  • Escuela Primaria Común 17 Monseñor Gustavo J. Franceschi

    400 metros

  • Colegio 8 Julio Argentino Roca

    400 metros

Universidades

  • UCA

    1.400 metros

  • Universidad de Belgrano - Rectorado

    1.600 metros

  • UADE Belgrano

    1.600 metros

  • Instituto Universitario de Salud Mental

    2.000 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta Julio Jorge Nelson

    300 metros

  • Plazoleta Zarraga

    300 metros

  • Plazoleta Roberto Firpo

    300 metros

  • Plazoleta Portugal

    400 metros

  • Plazoleta Ernesto Padilla

    400 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Deragopyan

    700 metros

  • Sanatorio Colegiales

    800 metros

  • Clinica de los Virreyes

    800 metros

  • Clínica Zabala

    1.000 metros

  • Clínica Adventista Belgrano

    1.000 metros

Clínicas

  • Clínica OCMI

    300 metros

  • Vilella Medical Center

    500 metros

  • Alexander Fleming

    500 metros

  • TCba

    600 metros

  • CMB 11

    600 metros

Farmacias

  • Farmacity

    100 metros

  • Dameli

    300 metros

  • Selecta

    500 metros

  • Farmacia Forest

    600 metros

  • MS Superí

    600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Disco

    100 metros

  • Coto

    200 metros

  • La Naturaleza

    500 metros

  • Dia

    500 metros

  • La tablita

    600 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Multiespacio Marcial

    400 metros

  • Belgrano Athletic Club

    600 metros

  • La Sede Colegiales

    800 metros

  • Club social y deportivo Colegiales

    900 metros

  • Club Social y Deportivo Sagrado Corazón

    1.000 metros

Gimnasios

  • Gimnasio Belgrano

    100 metros

  • 48 Fitcycle

    100 metros

  • SportClub

    300 metros

  • Sens Pilates

    400 metros

  • Wu Shu Tao

    500 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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