VENTA

USD 590.000

USD 3.620/m²

Su precio por m² (USD 3.620) está 16% por encima de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.111).

Venta – 2, 3, 4 y 5 ambientes – Departamentos – Colegiales – Proyecto Premium con terrazas y pileta

1 / 23

Detalle

Superficie total: 178 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 148 m²
Antigüedad: 1 año

Descripción

Emprendimiento en venta en Colegiales. Proyecto exclusivo de solo 12 unidades funcionales desarrollado sobre lote de doble frente, con entrega estimada a fines de 2028. Este desarrollo propone departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientes en Colegiales, diseñados con amplias superficies interiores, gran luminosidad y expansiones privadas que incluyen balcones aterrazados, terrazas y jardines en planta baja (según tipología). Cada unidad contará con parrilla individual y orientación pensada para maximizar el ingreso de luz natural, priorizando espacios abiertos y funcionales para un estilo de vida moderno. Características constructivas y terminaciones: Pisos de porcelanato Carpinterías con DVH (doble vidrio hermético) Calefacción por piso radiante con caldera individual Preinstalación de aire acondicionado Grifería con cierre cerámico Frentes de placard Persianas en dormitorios Distribuciones según tipología: Living y living comedor Cocinas integradas o independientes Lavadero Toilette Dormitorios en suite con vestidor (según unidad) Balcones aterrazados y terrazas privadas Jardines en planta baja (unidades seleccionadas) Amenities y espacios comunes: Piscina descubierta en terraza Cocheras fijas en subsuelo (USD 35.000) Bauleras (USD 5.000) Ascensor Lavandería común Servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, red pluvial, instalación eléctrica subterránea e infraestructura para internet y TV. Ubicado en el corazón de Colegiales, uno de los barrios más demandados de la ciudad por su entorno residencial, cercanía a polos gastronómicos y excelente conectividad. Opciones de financiación disponibles. Consultar esquema de pago y disponibilidad por tipología. Si buscás un departamento en venta en Colegiales dentro de un proyecto exclusivo, con pocas unidades y espacios exteriores propios, esta es una propuesta diferencial en la zona. Coordiná una reunión para conocer planos, valores y esquema de financiación.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Baulera

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Parrilla
  • Pileta
  • Terraza

Cochera

  • Garaje automático

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Colegiales?

Su precio por m² (USD 3.620) está 16% por encima de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.111). Un departamento de 4 ambientes en Colegiales se publica, en mediana, a USD 328.000: esta propiedad está 80% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.620
16% por encima de Colegiales
Precio del m²
USD 3.111
+17% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 179.000
La mitad se publica entre USD 125.000 y USD 270.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Colegiales

1 ambiente
USD 108.000USD 3.144/m²
2 ambientes
USD 150.000USD 3.155/m²
3 ambientes
USD 215.000USD 3.000/m²
4 ambientes
USD 328.000USD 3.111/m²

Qué ofrece la oferta en Colegiales

Con balcón
56% de la ofertaUSD 3.190/m²
Aceptan mascotas
36% de la ofertaUSD 3.044/m²
Con parrilla
30% de la ofertaUSD 3.486/m²
Con pileta
27% de la ofertaUSD 3.622/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Colegiales en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • José Hernández

    Línea D · 700 metros

  • Juramento

    Línea D · 1.100 metros

  • Olleros

    Línea D · 1.100 metros

  • Tronador - Villa Ortúzar

    Línea B · 1.600 metros

  • Federico Lacroze

    Línea B · 1.700 metros

Estaciones de tren

  • Belgrano R

    Línea Mitre · 700 metros

  • Colegiales

    Línea Mitre · 800 metros

  • Belgrano C

    Línea Mitre · 1.600 metros

  • Federico Lacroze

    Línea Urquiza · 1.600 metros

  • Coghlan

    Línea Mitre · 1.900 metros

Paradas de colectivos

  • V. Olaguer y Feliú

    Línea 168 · 100 metros

  • Freire y Olaguer y Feliú

    Líneas 151, 168 y 184 · 100 metros

  • Elcano y Freire

    Líneas 44 y 80 · 200 metros

  • Los Incas y Zapiola

    Líneas 44, 65, 80 y 113 · 300 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 07/09°)

    300 metros

  • Centro de Estudios Interdisciplinarios para el Aprendizaje y la Comunicación

    400 metros

  • El Jardín de la Esquina

    400 metros

  • Argentina School

    400 metros

  • Jardín de Infantes Común 09/09°

    400 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Común 07 Marcos Sastre

    300 metros

  • Colegio San Maximiliano Kolbe

    300 metros

  • Saint Catherine’s Moorlands School

    400 metros

  • Instituto Aequalis

    400 metros

  • Colegio 8 Julio Argentino Roca

    400 metros

Universidades

  • UCA

    1.400 metros

  • Universidad de Belgrano - Rectorado

    1.400 metros

  • UADE Belgrano

    1.500 metros

  • Instituto Universitario de Salud Mental

    1.800 metros

  • Facultad de Ingeniería del Ejército Grl. Div. Manuel N. Savio

    2.000 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta Portugal

    300 metros

  • Plazoleta Roberto Firpo

    300 metros

  • Plazoleta Julio Jorge Nelson

    400 metros

  • Plazoleta Zarraga

    500 metros

  • Plazoleta Santa María de los Buenos Aires

    500 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Deragopyan

    500 metros

  • Clinica de los Virreyes

    700 metros

  • Sanatorio Colegiales

    800 metros

  • Clínica Zabala

    800 metros

  • Clínica Adventista Belgrano

    1.100 metros

Clínicas

  • Clínica OCMI

    200 metros

  • Alexander Fleming

    400 metros

  • Clínica Robles

    600 metros

  • Hospital Italiano - Sede Belgrano 2

    700 metros

  • Vilella Medical Center

    700 metros

Farmacias

  • Farmacity

    200 metros

  • Dameli

    500 metros

  • Selecta

    600 metros

  • MS Superí

    700 metros

  • Farmacia Forest

    700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Coto

    200 metros

  • Disco

    300 metros

  • La tablita

    500 metros

  • Kevin Express

    500 metros

  • Carrefour Express

    600 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Multiespacio Marcial

    600 metros

  • Belgrano Athletic Club

    700 metros

  • Club social y deportivo Colegiales

    800 metros

  • La Sede Colegiales

    800 metros

  • Club Atlético Chacarita Juniors

    1.100 metros

Gimnasios

  • 48 Fitcycle

    200 metros

  • Gimnasio Belgrano

    200 metros

  • Sens Pilates

    400 metros

  • Wu Shu Tao

    400 metros

  • Espacio Balance

    400 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


Publicidad
Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 295.000

En 60 cuotas de

USD 7.442,62

Simular

CFT: 16,31%

Propiedades similares

Ver más propiedades →

Ampliá tu búsqueda