VENTA

USD 105.083

USD 3.321/m²

DEPARTAMENTO EN VENTA

1 / 22

Detalle

Superficie total: 35 m²
Ambientes: 1
Baños: 2
Superficie cubierta: 31 m²
Orientación: Norte

Descripción

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en San Cristobal, Capital Federal. Ubicado en una zona estratégica y en pleno desarrollo, conectado con múltiples medios de transporte hacia distintos puntos de la ciudad. A metros de Av. Jujuy y entorno a una zona comercial, centros educativos y de salud. El edificio estará desarrollado en 14 pisos compuesto por amplias unidades de 1, 2, 3 y posibilidad de 4 ambientes con excelentes detalles de terminación y equipamiento completo. Contará con exclusivos amenities en PB y un local comercial. Dos subsuelos de cocheras. Dentro de los servicios comunes encontraremos amplia piscina con solárium, SUM con sector externo de parrillas, espacios verdes, gimnasio muy bien equipado y laundry. El edificio estará ubicado sobre Av. Independencia cercano a múltiples medios de transporte. Contará con un importante hall de acceso, local comercial, 2 subsuelos de cocheras, 14 pisos de departamentos y amenities de primer nivel en planta baja: amplia piscina con solarium, SUM con zona de parrillas, espacios verdes, Gym. Laundry. Grupo electrógeno. El departamento contará con un amplio living-comedor con salida al balcón y patio. La cocina será integrada, contará con muebles completos, horno y anafe de 4 hornallas eléctrico con spark y revestimientos anti salpicaduras. Baño completo con box de ducha. Espacio de guardado. Los pisos serán de porcellanato símil madera importado en todos los ambientes. La climatización será a través de aire acondicionado Split provisto por la constructora. Cerramientos de primera marca. Coordiná hoy tu reunión con nuestro equipo de asesores. LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES *. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : *. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.


Características

Interior

  • SUM
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Family room
  • Baulera
  • Termotanque

Exterior

  • Balcón
  • Patio

Amenidades

  • Parrilla
  • Lavadero
  • Pileta
  • Solárium

Servicios

  • Luz
  • Agua
  • Cisterna

Mercado de departamentos en venta en San Cristobal

En San Cristobal, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.923, un 28% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 85.000 y uno de 3 ambientes, los USD 114.000. El 48% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.923
-28% respecto de CABA (USD 2.671)
Precio típico
USD 97.400
La mitad se publica entre USD 72.000 y USD 135.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Cristobal

1 ambiente
USD 72.000USD 2.258/m²
2 ambientes
USD 85.000USD 1.971/m²
3 ambientes
USD 114.000USD 1.742/m²
4 ambientes
USD 140.000USD 1.657/m²

Qué ofrece la oferta en San Cristobal

Con balcón
48% de la ofertaUSD 2.105/m²
Aceptan mascotas
30% de la ofertaUSD 1.889/m²
Con parrilla
19% de la ofertaUSD 2.393/m²
Con terraza
18% de la ofertaUSD 2.020/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Cristobal en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Venezuela

    Línea H · 500 metros

  • Humberto I

    Línea H · 500 metros

  • Jujuy

    Línea E · 600 metros

  • Pichincha

    Línea E · 600 metros

  • Alberti

    Línea A · 1.000 metros

Estaciones de tren

  • Once de Septiembre

    Línea Sarmiento · 1.200 metros

Paradas de colectivos

  • Avenida Independencia

    Líneas 61, 62, 95, 118, 129, 188 y 197 · 100 metros

  • Independencia y Alberti

    Línea 96 · 100 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Común 03/06°

    100 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 15/03°)

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 23/03°)

    400 metros

  • Trampolín

    500 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 03/06°)

    600 metros

Escuelas

  • Escuela Técnica 25 Teniente 1° de Artillería Fray Luis Beltran

    100 metros

  • Escuela Primaria Común 06 Doctor Guillermo Correa

    200 metros

  • Centro Educativo de Nivel Secundario 50

    300 metros

  • Escuela Primaria Común 15 Francisco Narciso de Laprida

    300 metros

  • Escuela Primaria Común 17 Luis Jose Chorroarín

    400 metros

Universidades

  • Facultad de Psicología

    700 metros

  • Universidad Favaloro

    1.000 metros

  • Universidad de la Marina Mercante

    1.000 metros

  • Unicersidad Nacional de la Matanza

    1.300 metros

  • Centro Universitario de Idiomas

    1.400 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza José María Velasco Ibarra

    200 metros

  • Plaza Manzana 66

    600 metros

  • Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi

    700 metros

  • Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes

    800 metros

  • Plaza Delia Aviés de Elizalde

    800 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Climedica

    300 metros

  • Unidad Asistencial Doctor Cesar Milstein

    700 metros

  • Centro Gallego

    700 metros

  • Hospital Español

    700 metros

  • Hospital Oftalmológico Santa Lucía

    800 metros

Clínicas

  • Resobaires

    300 metros

  • Clinica Santa Catalina

    300 metros

  • Centro Médico Sanidad

    400 metros

  • Clínica Ciudad de la Vida

    400 metros

  • Centro Medico San Juan

    600 metros

Farmacias

  • Farmacity

    100 metros

  • Vanisan

    200 metros

  • Farmacias ABC

    300 metros

  • Pampa

    400 metros

  • Colón

    400 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado Lider

    100 metros

  • Lider

    100 metros

  • Diarco Barrio

    100 metros

  • Autoservicio Diana

    100 metros

  • Dia

    300 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Pasco Tenis

    900 metros

  • Anexo Club Atlético Parque Patricios

    900 metros

  • Centro Cultural, Social y Deportivo “Papa Francisco”

    1.000 metros

  • Polideportivo Martín Fierro

    1.100 metros

  • V Once Escalada

    1.100 metros

Gimnasios

  • Magnum Gimnasio

    600 metros

  • Magnum

    900 metros

  • Kinexis

    900 metros

  • The gym

    1.000 metros

  • Fiter

    1.000 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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