Mudafy
VENTA

USD 490.000

USD 2.112/m²

Su precio por m² (USD 2.112) está 7% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Barracas (USD 2.263).

Expensas ARS 1.000.000

Departamento de 4 ambientes con pileta en venta en Barracas, CABA

Av. Martin Garcia al 800

1 / 10

Detalle

Superficie total: 232 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 220 m²
Antigüedad: 35 años
Orientación: Norte

Descripción

Exclusivo piso completo de 4 ambientes ubicado en el piso 15, sobre Av. Martín García al 800, con una imponente vista abierta a la ciudad y una superficie total de 232 m², ideal para quienes buscan amplitud, confort y una propiedad realmente única. La unidad se destaca por su privacidad, categoría y excelente distribución, con ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados tanto para el confort diario como para disfrutar de reuniones y momentos especiales. Al tratarse de un piso alto, ofrece una hermosa vista panorámica de la ciudad, gran luminosidad natural y una sensación de amplitud excepcional. Uno de sus mayores diferenciales es su exclusivo espacio de disfrute dentro del propio departamento: parrilla, jacuzzi y sauna dentro del propio departamento, detalles que aportan confort, bienestar y un estilo de vida distinguido, difícil de encontrar en una propiedad de estas características. Además, la propiedad cuenta con 2 cocheras fijas, sumando un valor agregado fundamental para la comodidad y practicidad diaria. Una opción ideal para quienes buscan metros, privacidad, amenities propios y una ubicación estratégica, en un departamento de gran presencia y personalidad. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. * S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines * S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.


Características

SUM
Garaje automático
Balcón
Encargado del edificio
Calefacción
Estacionamiento cubierto
Área de comedor
Grupo electrógeno
Family room
Recepción
Amueblado
Parrilla
Gimnasio
Internet / Wifi
Jacuzzi
Cocina
Lavadero
Oficinas
Aceptan mascotas
Pileta
Sauna
Seguridad
Baulera
Monoambiente
Vestidor
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Barracas?

Su precio por m² (USD 2.112) está 7% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Barracas (USD 2.263). Un departamento de 4 ambientes en Barracas se publica, en mediana, a USD 166.000: esta propiedad está 196% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.112
7% por debajo de Barracas
Precio del m²
USD 2.263
-20% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 138.000
La mitad se publica entre USD 93.000 y USD 193.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Barracas

1 ambiente
USD 81.800USD 2.493/m²
2 ambientes
USD 97.800USD 2.294/m²
3 ambientes
USD 138.000USD 2.082/m²
4 ambientes
USD 166.000USD 2.299/m²

Qué ofrece la oferta en Barracas

Con balcón
18% de la ofertaUSD 2.431/m²
Con cochera
17% de la ofertaUSD 2.373/m²
Con seguridad
8% de la ofertaUSD 2.565/m²
Con pileta
8% de la ofertaUSD 2.609/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 245.000

En 60 cuotas de

USD 6.181,16

Simular

CFT: 16,31%

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