Mudafy
VENTA

USD 100.000

USD 2.273/m²

Su precio por m² (USD 2.273) está 24% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Villa Crespo (USD 3.000).

Expensas ARS 120.000

Av san martin 1600

Departamento en venta en Villa Crespo - Av san martin 1600

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Detalle

Superficie total: 44 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 38 m²
Antigüedad: 10 años
Disposición: Contrafrente

Descripción

Departamento de 2 ambientes de 44 m² al contrafrente con balcón y SUM - Villa Crespo (Av. San Martín al 1600) Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 44 m² totales (38 m² cubiertos y 6 m² de balcón), ubicado sobre la Avenida San Martín al 1600, en el barrio de Villa Crespo. Se encuentra en un edificio de 10 años de antigüedad, compuesto por 9 pisos y 3 departamentos por piso. El edificio cuenta con Salón de Usos Múltiples (SUM). La unidad consta de un living-comedor con salida directa al balcón al contrafrente, cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Ubicado sobre la Avenida San Martín al 1600, en el barrio de Villa Crespo. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” *. Contactanos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires


Características

SUM
Balcón
Área de comedor
Family room
Cocina
Termotanque

Servicios

Luz

¿Cómo está de precio frente a Villa Crespo?

Su precio por m² (USD 2.273) está 24% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Villa Crespo (USD 3.000). Un departamento de 2 ambientes en Villa Crespo se publica, en mediana, a USD 136.000: esta propiedad está 26% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.273
24% por debajo de Villa Crespo
Precio del m²
USD 3.000
+6% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 149.000
La mitad se publica entre USD 118.000 y USD 214.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Villa Crespo

1 ambiente
USD 102.000USD 3.060/m²
2 ambientes
USD 136.000USD 3.029/m²
3 ambientes
USD 175.000USD 2.774/m²
4 ambientes
USD 324.000USD 3.000/m²

Qué ofrece la oferta en Villa Crespo

Con parrilla
65% de la ofertaUSD 3.106/m²
Con terraza
64% de la ofertaUSD 3.075/m²
Con pileta
57% de la ofertaUSD 3.128/m²
Con balcón
29% de la ofertaUSD 2.704/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 50.000

En 60 cuotas de

USD 1.261,46

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