Financiá hasta
USD 57.250
En 60 cuotas de
USD 1.444,37
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 114.500
USD 2.489/m²
Expensas ARS 140.000
Departamento en venta en Villa Crespo
1 / 18
Detalle
Superficie total: 53 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 46 m²
Antigüedad: 40 años
Orientación: Sudeste
Disposición: Frente
Apto profesional
Apto crédito
Descripción
Hermoso departamento 3 ambientes con balcón corrido en el barrio de Villa Crespo. Cómodo, luminoso y ventilado. 2do piso al frente. Solamente 2 departamentos por piso. 2 habitaciones, un baño completo, comedor amplio con salida al balcón y cocina con lavadero separado. Excelente ubicación: a pasos del metro bus de Juan B Justo y Corrientes. Comercios de todo tipo a la redonda.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Características
Interior
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Área de comedor
- Family room
- Cocina
- Termotanque
Exterior
- Balcón
- Vista abierta
Amenidades
- Lavadero
- Terraza
Servicios
- Luz
Mercado de departamentos en venta en Villa Crespo
En Villa Crespo, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.600, en línea con CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 125.000 y uno de 3 ambientes, los USD 160.000. El 61% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.600
- -3% respecto de CABA (USD 2.673)
- Precio típico
- USD 136.000
- La mitad se publica entre USD 99.000 y USD 189.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,4%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Villa Crespo
- 1 ambiente
- USD 89.500USD 2.750/m²
- 2 ambientes
- USD 125.000USD 2.798/m²
- 3 ambientes
- USD 160.000USD 2.471/m²
- 4 ambientes
- USD 200.000USD 2.231/m²
Qué ofrece la oferta en Villa Crespo
- Con balcón
- 61% de la ofertaUSD 2.680/m²
- Aceptan mascotas
- 38% de la ofertaUSD 2.589/m²
- Con parrilla
- 33% de la ofertaUSD 2.967/m²
- Con terraza
- 23% de la ofertaUSD 2.798/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Villa Crespo en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Dorrego
Línea B · 500 metros
Malabia - Osvaldo Pugliese
Línea B · 600 metros
Federico Lacroze
Línea B · 1.300 metros
Ángel Gallardo
Línea B · 1.400 metros
Estaciones de tren
Villa Crespo
Línea San Martín · 400 metros
Federico Lacroze
Línea Urquiza · 1.400 metros
Paradas de colectivos
Corrientes
Líneas 34 y 166 · 100 metros
Corrientes y Juan B. Justo
Líneas 19 y 71 · 100 metros
Thames y Corrientes
Línea 55 · 100 metros
Corrientes y Darwin
Líneas 65, 76 y 127 · 100 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de los Artistas
100 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 19/09°)
300 metros
Mi Jardín
300 metros
Escuela Infantil Magic Room
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 02/07°)
500 metros
Escuelas
Escuela Cooperativa Mundo Nuevo
200 metros
Escuela Primaria Común 19 Provincia del Chubut
300 metros
Escuela de Educación Media 03/07°
300 metros
Scholem Aleijem
400 metros
Bachillerato Popular de Jóvenes y Adultos La Dignidad Villa Crespo
400 metros
Universidades
CBC - Sede 7 - Doctor Ramos Mejía
1.600 metros
UCA
1.700 metros
Universidad Maimónides
1.800 metros
Polo Científico-Tecnológico
1.900 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Bajo Autopista Humboldt
600 metros
Plazoleta de la Amistad
700 metros
Plaza Lolita Torres
800 metros
Plazoleta Salvador Benedit
800 metros
Plazoleta Agustin Comastri
900 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Centro Médico Integral Fitz Roy
800 metros
Clínica San Camilo
1.300 metros
Clínica de la Ciudad
1.500 metros
Hospital Naval Buenos Aires Cirujano Mayor Doctor Pedro Mallo
1.500 metros
Hospital Municipal de Oncología Marie Curie
1.700 metros
Clínicas
CeSAC Nº 22
600 metros
Residencia Austriana Asociación Civil Club Tinetense
700 metros
CESAC 33
900 metros
Geriatrico Dorrego
1.000 metros
Centro Medico Laboral
1.200 metros
Farmacias
Farmacity
100 metros
Anco
300 metros
Briut
400 metros
Bera
600 metros
Farmacia Panorámica
600 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia
100 metros
Coto
100 metros
Supermercado
100 metros
Super Adia
100 metros
Autoservicio Giuly
200 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Club Social Villa Crespo
100 metros
El Predio Fútbol 5
200 metros
Estación Fitz Roy
400 metros
Gracie Jiu Jitsu
400 metros
Club Social y Deportivo Villa Malcom
900 metros
Gimnasios
Megatlon
100 metros
Concept
400 metros
Human Fitness Centre
700 metros
El club de la fuerza
700 metros
Fiter Hollywood
1.200 metros
Estaciones de subte
Dorrego
Línea B · 500 metros
Malabia - Osvaldo Pugliese
Línea B · 600 metros
Federico Lacroze
Línea B · 1.300 metros
Ángel Gallardo
Línea B · 1.400 metros
Estaciones de tren
Villa Crespo
Línea San Martín · 400 metros
Federico Lacroze
Línea Urquiza · 1.400 metros
Paradas de colectivos
Corrientes
Líneas 34 y 166 · 100 metros
Corrientes y Juan B. Justo
Líneas 19 y 71 · 100 metros
Thames y Corrientes
Línea 55 · 100 metros
Corrientes y Darwin
Líneas 65, 76 y 127 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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