VENTA

USD 220.000

USD 1.177/m²

Su precio por m² (USD 1.177) está 53% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.525).

Departamento primer piso por escalera de 4 ambientes quincho y terraza en Almagro

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Detalle

Superficie total: 187 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Superficie cubierta: 103 m²
Antigüedad: 50 años
Orientación: Sur

Descripción

Departamento de 4 ambientes con dependencia, terraza propia y quincho. Ubicado en una zona inmejorable, sobre Av. Corrientes y a solo una cuadra de Medrano. Esta propiedad (1er y 2do piso por escalera) es ideal para quienes buscan el espacio al aire libre y la libertad de una casa, pero no negocian la conectividad y los servicios de vivir en el centro de todo. Una distribución inteligente que separa la vida cotidiana de tu área de relax y servicio. * Living Comedor: Un ambiente cálido y con carácter, destacado por su balcón francés hacia el frente que aporta luz y excelente ventilación. * Cocina: Práctica, funcional y bien distribuida, diseñada para resolver la dinámica diaria con comodidad. * Baño Principal (1er Piso): Baño completo que asiste a toda la planta principal del departamento. * Dormitorios (1er Piso): Dos habitaciones principales, cómodas y versátiles, listas para adaptarse a tus necesidades de descanso. * Terraza y Quincho (2do Piso): El diferencial absoluto de esta propiedad. Un enorme espacio propio al aire libre, pensado para disfrutar de asados, reuniones con amigos o simplemente desconectar bajo el sol sin salir de tu casa. * Dependencia / Tercer Dormitorio (2do Piso): Ubicada en la planta superior. Por su disposición aislada, es el espacio ideal para utilizar como dependencia de servicio, cuarto de huéspedes, o armar un home-office totalmente silencioso. * Lavadero y Baño Secundario (2do Piso): Estratégicamente ubicados en la planta alta junto a la dependencia, aportando un sector de servicio independiente y dando confort total mientras disfrutás del quincho y la terraza. Esta unidad se destaca por romper el molde tradicional: te ofrece los metros descubiertos y la privacidad que escasean en la zona, a un paso del subte B y todos los comercios. Una oportunidad única de vivir de otra manera. ¡Coordiná una visita y conocé tu próximo hogar! No posee acceso para personas con movilidad reducida (ingreso por escalera). * Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269


Características

Aire acondicionado
Balcón
Quincho
Calefacción
Área de comedor
Family room
Cocina amueblada
Parrilla
Cocina
Lavadero
Cuarto de servicio
Patio
Aceptan mascotas
Terraza
Cloaca
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Almagro?

Su precio por m² (USD 1.177) está 53% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.525). Un departamento de 4 ambientes en Almagro se publica, en mediana, a USD 179.000: esta propiedad está 23% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.177
53% por debajo de Almagro
Precio del m²
USD 2.525
-10% respecto de CABA (USD 2.813)
Precio típico
USD 124.000
La mitad se publica entre USD 86.000 y USD 163.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Almagro

1 ambiente
USD 88.000USD 2.718/m²
2 ambientes
USD 109.000USD 2.553/m²
3 ambientes
USD 135.000USD 2.308/m²
4 ambientes
USD 179.000USD 2.342/m²

Qué ofrece la oferta en Almagro

Con balcón
38% de la ofertaUSD 2.657/m²
Aceptan mascotas
22% de la ofertaUSD 2.657/m²
Con parrilla
21% de la ofertaUSD 2.838/m²
Con terraza
16% de la ofertaUSD 2.894/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Almagro en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 110.000

En 60 cuotas de

USD 2.775,21

Simular

CFT: 16,31%

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