VENTA

USD 85.000

USD 1.377/m²

Su precio por m² (USD 1.377) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Guemes (USD 1.392).

Expensas ARS 80.000

Venta Departamento 1 Dormitorio a estrenar B° GUEMES

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Detalle

Superficie total: 64 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 61 m²
Superficie de terreno: 1 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Sudoeste
Disposición: Frente

Descripción

Departamento de 1 Dormitorio a Estrenar en Güemes – Novaterra III En Pueyrredón 580, pleno barrio Güemes, se desarrolla Novaterra III, un moderno edificio de 8 pisos que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, a pasos de los principales polos gastronómicos, comerciales y culturales de la ciudad. La unidad disponible es un departamento de 1 dormitorio a estrenar, con 61 m², disposición suroeste y un destacado balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. El departamento se compone de un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno, baño completo y un dormitorio confortable, pensado para brindar funcionalidad y confort. El edificio cuenta con planta baja con cocheras y locales comerciales, lo que suma practicidad y valor a la propuesta, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas más demandadas de Córdoba. 📍 Ubicación estratégica, diseño actual y espacios pensados para disfrutar. Una oportunidad única en Güemes. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Garaje automático
Quincho
Espacio de coworking
Parrilla
Seguridad

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Guemes?

Su precio por m² (USD 1.377) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Guemes (USD 1.392). Un departamento de 2 ambientes en Guemes se publica, en mediana, a USD 76.000: esta propiedad está 12% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.377
En línea con Guemes
Precio del m²
USD 1.392
-12% respecto de Córdoba Capital (USD 1.575)
Precio típico
USD 77.000
La mitad se publica entre USD 65.000 y USD 89.000
Precio de cierre vs. publicado
0%
Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Guemes

2 ambientes
USD 76.000USD 1.437/m²
3 ambientes
USD 80.000USD 1.383/m²
4 ambientes
USD 72.500USD 1.129/m²

Qué ofrece la oferta en Guemes

Con balcón
51% de la ofertaUSD 1.434/m²
Con parrilla
26% de la ofertaUSD 1.580/m²
Con seguridad
24% de la ofertaUSD 1.580/m²
Con terraza
17% de la ofertaUSD 1.390/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Guemes en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 42.500

En 60 cuotas de

USD 1.072,24

Simular

CFT: 16,31%

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