Financiá hasta
USD 42.500
En 60 cuotas de
USD 1.072,24
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 85.000
USD 1.268/m²
Expensas ARS 170.000
Departamento en venta en Guemes
1 / 12
Detalle
Superficie total: 67 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baños: 1
Cocheras: 1
Antigüedad: 15 años
Disposición: Frente
Apto crédito
Descripción
Departamento en venta de 3 dormitorios en Terrazas de la Cañada Viví con la tranquilidad y el confort que ofrece Terrazas de la Cañada, un complejo con vigilancia las 24 horas. Este departamento cuenta con 3 dormitorios, living, comedor y cocina integrados con barra desayunadora, 1 baño completo con antebaño, balcón y cochera semicubierta. Su distribución funcional y ambientes luminosos lo convierten en una excelente opción para disfrutar en familia. Con 15 años de antigüedad, es una gran oportunidad para quienes buscan seguridad, comodidad y un entorno agradable para vivir o invertir.\r\nEn cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.
Características
Interior
- SUM
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Placards
- Área de comedor
- Family room
- Cocina
- Baulera
- Termotanque
Exterior
- Balcón
- Jardín
Amenidades
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad
Mercado de departamentos en venta en Guemes
En Guemes, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.400, un 11,4% menos que en Córdoba Capital (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 3 ambientes ronda los USD 80.000 y uno de 4 ambientes, los USD 72.500. El 51% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.400
- -11% respecto de Córdoba Capital (USD 1.580)
- Precio típico
- USD 76.300
- La mitad se publica entre USD 65.000 y USD 88.900
- Precio de cierre vs. publicado
- 0%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Guemes
- 2 ambientes
- USD 73.900USD 1.435/m²
- 3 ambientes
- USD 80.000USD 1.400/m²
- 4 ambientes
- USD 72.500USD 1.173/m²
Qué ofrece la oferta en Guemes
- Con balcón
- 51% de la ofertaUSD 1.434/m²
- Con parrilla
- 25% de la ofertaUSD 1.549/m²
- Con seguridad
- 25% de la ofertaUSD 1.561/m²
- Con terraza
- 16% de la ofertaUSD 1.400/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Guemes en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteParadas de colectivos
Paradas de colectivos
Julio Roca 492
Líneas 10C, 35, 61, 65 y TC · 100 metros
Av Marcelo T de Alvear 1450
Línea 31 · 200 metros
General Manuel Belgrano 1275
Líneas 30, 31, 33, 36, 50 y 51 · 300 metros
General Manuel Belgrano 1421
Líneas 16, 33, 36 y 66 · 300 metros
Belgrano 1447
Líneas 36A y TA · 300 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Estados Unidos de Norte América
1.500 metros
Escuelas
Escuela Especial Doctora Carolina Ana Mosca Anexo Alta Gracia
400 metros
Escuela Presidente Roque Saenz Peña
600 metros
Colegio Deán Funes
700 metros
Hugo Wast
700 metros
Instituto de Educación Córdoba (primario)
1.000 metros
Universidades
Laboratorio de Alta Tensión
800 metros
Aulas 500
800 metros
Laboratorio de Estructuras
800 metros
CICTERRA (Conicet)
900 metros
Observatorio Astronómico de Córdoba - UNC
1.000 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Parque Güemes
200 metros
Plaza Victor Brizuela
400 metros
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes
500 metros
Plaza de las Américas
500 metros
Plazoleta de las Esculturas
600 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Misericordia
400 metros
Sanatorio Privado de la Cañada
500 metros
Instituto de Zoonosis
700 metros
Sanatorio Allende
1.100 metros
Nueva Maternidad Provincial
1.200 metros
Clínicas
Interplástica Centro Médico Quirúrgico
500 metros
Instituto de Zoonosis Instituto Antirrábico
600 metros
CECIEP Centro Cirugía Estética Privado
800 metros
Clínica Mottura
1.000 metros
UrgPlus
1.100 metros
Farmacias
Farmacia Perfumería
100 metros
Farmacia Pueyrredón
600 metros
I Farm
600 metros
Aquarius
700 metros
Farmacia Eben Ezer Nueva Cba
700 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
La Verdu Pollería
600 metros
Supermercado Disco
800 metros
Supermercado Ancona
800 metros
Entresano
900 metros
Disco
900 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Avista
600 metros
Club Atlético Bella Vista
700 metros
Asociación Cordobesa de Aikido
1.100 metros
La Raquette
1.400 metros
Gimnasio
1.400 metros
Gimnasios
Club de Amigos Gym
500 metros
Gym Femenino
600 metros
Effort Gym
700 metros
Manantial
1.000 metros
ENERGY GYM
1.100 metros
Paradas de colectivos
Julio Roca 492
Líneas 10C, 35, 61, 65 y TC · 100 metros
Av Marcelo T de Alvear 1450
Línea 31 · 200 metros
General Manuel Belgrano 1275
Líneas 30, 31, 33, 36, 50 y 51 · 300 metros
General Manuel Belgrano 1421
Líneas 16, 33, 36 y 66 · 300 metros
Belgrano 1447
Líneas 36A y TA · 300 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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