VENTA

USD 89.000

USD 1.360/m²

Su precio por m² (USD 1.360) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Guemes (USD 1.400).

Departamento de 2 ambientes luminoso en Güemes

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Detalle

Superficie total: 67 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 64 m²
Orientación: Sudeste
Disposición: Frente

Descripción

Departamento de 2 ambientes – Avenida J. M. de Pueyrredón 580, Guemes Te presentamos este espacioso departamento, ubicado en una ubicación privilegiada de Guemes, Córdoba. Su orientación sureste garantiza una luminosidad excepcional, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. Con una superficie total de 67.4 m² y una superficie cubierta de 63.51 m², este hogar combina funcionalidad y confort. El amplio living comedor es perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos, mientras que el dormitorio ofrece un refugio tranquilo, ideal para el descanso. La cocina, bien distribuida, permite una circulación cómoda y práctica. El departamento cuenta con un baño completo, diseñado para maximizar el espacio y la comodidad. La iluminación natural, gracias a sus ventanas estratégicamente ubicadas, resalta los detalles de cada rincón, haciendo que cada día sea luminoso y agradable. La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Situado en una zona con acceso a una variada oferta comercial y gastronómica, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. Además, la cercanía a medios de transporte facilita la conexión con el resto de la ciudad, permitiendo disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad del hogar. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un espacio bien iluminado y cómodo en una de las áreas más deseadas de Córdoba. Te invitamos a descubrirlo y conocer de primera mano todo lo que tiene para ofrecer.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Conecta se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

¿Cómo está de precio frente a Guemes?

Su precio por m² (USD 1.360) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Guemes (USD 1.400). Un departamento de 2 ambientes en Guemes se publica, en mediana, a USD 72.000: esta propiedad está 24% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.360
En línea con Guemes
Precio del m²
USD 1.400
-12% respecto de Córdoba Capital (USD 1.582) · −3,4% en el último mes
Precio típico
USD 76.800
La mitad se publica entre USD 65.000 y USD 88.800
Precio de cierre vs. publicado
0%
Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Guemes

2 ambientes
USD 72.000USD 1.434/m²
3 ambientes
USD 80.000USD 1.400/m²
4 ambientes
USD 75.000USD 1.150/m²

Qué ofrece la oferta en Guemes

Con balcón
51% de la ofertaUSD 1.421/m²
Con parrilla
24% de la ofertaUSD 1.487/m²
Con seguridad
23% de la ofertaUSD 1.529/m²
Con terraza
17% de la ofertaUSD 1.390/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Guemes en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación


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