VENTA

USD 89.000

USD 1.402/m²

Su precio por m² (USD 1.402) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Guemes (USD 1.400).

Departamento de 2 ambientes Novaterra III Guemes

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Detalle

Superficie total: 64 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 64 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Sudeste
Disposición: Frente

Descripción

Departamento de 2 ambientes – Avenida J. M. de Pueyrredón 580, Guemes, Córdoba Presentamos un espacioso departamento que destaca por su luminosidad y su ubicación privilegiada en el corazón de Guemes. Este inmueble, con una superficie total de 63.5 m², ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para disfrutar de la vida urbana con comodidad. Al ingresar, se aprecia un amplio living comedor que se llena de luz natural gracias a su orientación sureste. Este espacio es perfecto para relajarse o recibir visitas, creando un ambiente cálido y confortable. La cocina, bien integrada al área social, permite una circulación fluida y cuenta con todo lo necesario para el día a día. El dormitorio principal es un refugio tranquilo, diseñado para garantizar un descanso reparador. La propiedad cuenta con un baño completo que complementa las necesidades de un estilo de vida moderno. Ubicado en una de las zonas más deseadas de Córdoba, este departamento ofrece acceso inmediato a una variada oferta de comercios, restaurantes y espacios recreativos. La cercanía a plazas y parques brinda un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la posibilidad de disfrutar de momentos de esparcimiento al aire libre. Este es un lugar donde cada rincón refleja luminosidad y espacio, convirtiéndolo en un hogar ideal. Un lugar donde la calidad de vida y el confort se encuentran en cada detalle. Si buscas un departamento que combine luminosidad, amplitud y una ubicación inmejorable, contáctanos para conocer más sobre este atractivo inmueble.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Conecta se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

¿Cómo está de precio frente a Guemes?

Su precio por m² (USD 1.402) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Guemes (USD 1.400). Un departamento de 2 ambientes en Guemes se publica, en mediana, a USD 72.000: esta propiedad está 24% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.402
En línea con Guemes
Precio del m²
USD 1.400
-12% respecto de Córdoba Capital (USD 1.582) · −3,4% en el último mes
Precio típico
USD 76.800
La mitad se publica entre USD 65.000 y USD 88.800
Precio de cierre vs. publicado
0%
Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Guemes

2 ambientes
USD 72.000USD 1.434/m²
3 ambientes
USD 80.000USD 1.400/m²
4 ambientes
USD 75.000USD 1.150/m²

Qué ofrece la oferta en Guemes

Con balcón
51% de la ofertaUSD 1.421/m²
Con parrilla
24% de la ofertaUSD 1.487/m²
Con seguridad
23% de la ofertaUSD 1.529/m²
Con terraza
17% de la ofertaUSD 1.390/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Guemes en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación


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