VENTA

USD 150.000

USD 2.276/m²

Su precio por m² (USD 2.276) está 10% por encima de la mediana de departamentos en venta en San Fernando (USD 2.075).

VENTA departamento 2 ambientes - VICTORIA - con terraza - DE POZO

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Detalle

Superficie total: 91 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 55 m²
Superficie de terreno: 91 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Sudeste
Disposición: Interno

Descripción

Departamento 2 ambientes con terraza en venta desde pozo – Victoria Moderno departamento de 2 ambientes con excelente distribución y diseño funcional. Cuenta con living comedor con cocina integrada en concepto abierto, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y mesadas. Dispone de toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor y baño completo. El exterior, ofrece un balcón amplio con suficiente espacio para armar un sector de mesa, ideal para disfrutar al aire libre y a esto le sumamos una escalera la cual nos lleva a una terraza privada la cual posee parilla y bacha. Esta también tiene ingreso por el ultimo piso. Ubicado sobre Av. Perón 3456, en una zona residencial de Victoria que combina tranquilidad con excelente conectividad. Rodeado de calles arboladas, plazas, comercios, centros de salud, colegios y una variada propuesta gastronómica. Con acceso inmediato al transporte público y rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. OPCIONAL (consultar valor, no están incluidos en el precio publicado): - Cochera FINANCIACION: Reserva y Anticipo(USD) + 41 cuotas en pesos (Ajuste x C.A.C.) 5 Refuerzos ( x valor de la cuota) en la cuota 06, 12, 18, 24 y 30. El edificio se desarrolla con materiales de calidad: aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios DVH, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato símil madera, placard en melamina, artefactos de baño Ferrum o similar y griferías FV de alta prestación. Además, cuenta con puerta de entrada metálica, caldera dual para agua caliente y calefacción, cocina a gas, y preinstalación para aire acondicionado y lavarropas. LA OBRA COMIENZA EN MAYO 2026 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! ESCRIBINOS POR MAS INFORMACIÓN!!!! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Alarma
Balcón
Calefacción
Losa radiante
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Escuelas cercanas
Aceptan mascotas
Terraza
Seguridad
Cloaca
Permitido fumar
Vestidor

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a San Fernando?

Su precio por m² (USD 2.276) está 10% por encima de la mediana de departamentos en venta en San Fernando (USD 2.075). Un departamento de 2 ambientes en San Fernando se publica, en mediana, a USD 110.000: esta propiedad está 36% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.276
10% por encima de San Fernando
Precio del m²
USD 2.075
-10% respecto de GBA Norte (USD 2.308)
Precio típico
USD 125.000
La mitad se publica entre USD 93.700 y USD 186.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Fernando

1 ambiente
USD 90.000USD 2.179/m²
2 ambientes
USD 110.000USD 2.273/m²
3 ambientes
USD 125.000USD 1.986/m²
4 ambientes
USD 130.000USD 1.778/m²

Qué ofrece la oferta en San Fernando

Con cochera
46% de la ofertaUSD 2.404/m²
Con balcón
39% de la ofertaUSD 2.200/m²
Aceptan mascotas
22% de la ofertaUSD 2.091/m²
Con parrilla
20% de la ofertaUSD 2.600/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Fernando en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 75.000

En 60 cuotas de

USD 1.892,19

Simular

CFT: 16,31%

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