Financiá hasta
USD 51.000
En 60 cuotas de
USD 1.286,69
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 102.000
USD 2.519/m²
Su precio por m² (USD 2.519) está 10% por encima de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.300).
Venta monoambiente a estrenar | Diseño moderno, balcón, amenities y versatilidad en Almagro
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Detalle
Superficie total: 43 m²
Ambientes: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 38 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Oeste
Disposición: Frente
Apto profesional
Descripción
Monoambiente a estrenar ubicado en Billinghurst 425, en una de las zonas más buscadas de Almagro. ** NO APTO CRÉDITO ** Fecha estimada de entrega: Agosto 2026. Ambiente amplio y luminoso, con ventanales de piso a techo que aportan excelente luz natural y ventilación. Cocina integrada y baño completo con terminaciones modernas. El edificio es apto profesional y ofrece amenities en la terraza, ideales para disfrutar y sumar valor a la propiedad. Características • Monoambiente • Cocina integrada • Baño completo • Ventanales de piso a techo • Pisos de porcelanato • Preinstalación para aire acondicionado frío/calor Amenities del edificio • Parrilla • Jacuzzi • Solarium • Jardín • Ascensor de última generación • Agua caliente central Unidades disponibles Además de esta unidad, el edificio cuenta con más unidades disponibles de 1 y 2 ambientes, ubicadas en diferentes pisos, lo que permite elegir según tipología, orientación y altura. Ubicación Ubicado sobre Billinghurst, entre Valentín Gómez y Sarmiento, a metros de Av. Corrientes, Plaza Almagro y el Shopping Abasto. Excelente conectividad y acceso a transporte público. Ideal para primera vivienda, uso profesional o inversión. Consultanos para conocer disponibilidad, precios y formas de pago.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- SUM
- Aire acondicionado
Exterior
- Balcón
- Jardín
Amenidades
- Parrilla
- Jacuzzi
- Solárium
Servicios
- Luz
- Agua
¿Cómo está de precio frente a Almagro?
Su precio por m² (USD 2.519) está 10% por encima de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.300). Un departamento de 1 ambiente en Almagro se publica, en mediana, a USD 85.000: esta propiedad está 20% por encima.
- Precio del m² de esta propiedad
- USD 2.519
- 10% por encima de Almagro
- Precio del m²
- USD 2.300
- -14% respecto de CABA (USD 2.667)
- Precio típico
- USD 125.000
- La mitad se publica entre USD 90.000 y USD 165.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,1%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Almagro
- 1 ambiente
- USD 85.000USD 2.666/m²
- 2 ambientes
- USD 108.000USD 2.500/m²
- 3 ambientes
- USD 135.000USD 2.094/m²
- 4 ambientes
- USD 180.000USD 2.000/m²
Qué ofrece la oferta en Almagro
- Con balcón
- 57% de la ofertaUSD 2.414/m²
- Aceptan mascotas
- 38% de la ofertaUSD 2.370/m²
- Con parrilla
- 24% de la ofertaUSD 2.783/m²
- Con terraza
- 18% de la ofertaUSD 2.487/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Almagro en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Carlos Gardel
Línea B · 400 metros
Medrano - Almagro
Línea B · 500 metros
Loria
Línea A · 600 metros
Castro Barros
Línea A · 900 metros
Pueyrredón (B)
Línea B · 1.000 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 900 metros
Paradas de colectivos
Sarmiento y Billinghurst
Líneas 24, 71, 124, 168 y 180 · 100 metros
Corrientes y Billinghurst
Líneas 26 y 124 · 200 metros
Perón y Billinghurst
Línea 146 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Escuela Infantil Osito Mimoso
100 metros
Jardín Maternal y Jardín de Infantes Dulce de Leche
100 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 22/02°)
100 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 18/02°)
300 metros
Escuela Infantil Tiempo de Ser Feliz
500 metros
Escuelas
Escuela Primaria Común 22 Carlos Javier Benielli
100 metros
Instituto Inmaculada Concepción
300 metros
Escuela de Educación Media 01/02° E.Reingreso
300 metros
Escuela Primaria Común 18 Alejandro Carbo
300 metros
Instituto Tierra Santa
500 metros
Universidades
Universidad Tecnológica Nacional - FRBA
800 metros
Universidad de Buenos Aires
800 metros
Facultad de Psicología
900 metros
Universidad de Palermo
1.000 metros
Universidad de Palermo - Facultad de Diseño y Comunicación
1.000 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Almagro
300 metros
Parque de la Estación
400 metros
Patio del Abasto
400 metros
Patio Salguero
500 metros
Plaza Julio César Fumarola
500 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clínica San Jerónimo
400 metros
Sanatorio Franchín
500 metros
Centro Rossi - Sede Abasto
800 metros
Policlínico Central
900 metros
Hospital Italiano de Buenos Aires
1.000 metros
Clínicas
Centro de Salud Nivel 1 Almagro - CeSAC 38
500 metros
Centro Médico Mevaterapia
600 metros
CMB 21
700 metros
Procrearte
700 metros
Policlínico Central - Consultorios Externos
800 metros
Farmacias
Oribe
100 metros
Farmathenea
100 metros
Condor
100 metros
Bulnes
200 metros
Kiral
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Almacén Natural
100 metros
Coto
200 metros
Casa del audio
200 metros
El Trébol
200 metros
Almacén Vegetariano Goji
300 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Open Gallo
300 metros
Polideportivo escolar
500 metros
Polideportivo ENS 7 José María Torres
600 metros
Dojo Club
900 metros
Santa Maria Squash
900 metros
Gimnasios
Open Gallo
300 metros
Megatlon Almagro
400 metros
Fiter
500 metros
SportClub
500 metros
Beast Club
600 metros
Estaciones de subte
Carlos Gardel
Línea B · 400 metros
Medrano - Almagro
Línea B · 500 metros
Loria
Línea A · 600 metros
Castro Barros
Línea A · 900 metros
Pueyrredón (B)
Línea B · 1.000 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 900 metros
Paradas de colectivos
Sarmiento y Billinghurst
Líneas 24, 71, 124, 168 y 180 · 100 metros
Corrientes y Billinghurst
Líneas 26 y 124 · 200 metros
Perón y Billinghurst
Línea 146 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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