VENTA

USD 67.000

USD 1.327/m²

Expensas ARS 200.000

Departamento 1 dormitorio - con Balcon - Alberdi

1 / 24

Detalle

Superficie total: 51 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 50 m²
Superficie de terreno: 50 m²
Antigüedad: 2 años
Orientación: Este
Disposición: Contrafrente
Apto profesional

Descripción

🌟 ¡Oportunidad Única! 🌟 Este flamante departamento de 1 dormitorio es la opción ideal para quienes buscan confort y una ubicación inmejorable. Ubicado sobre calle Nicolás Avellaneda, a solo 2 cuadras de Plaza Colón, este hogar te ofrece una gran conectividad a los principales puntos de la ciudad. A tan solo 1 cuadra del Mercado de Alberdi y de la Plaza de la Música, y a minutos del Mercado Norte y el centro de Córdoba, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. 🔑 Características destacadas: Luminosidad natural excepcional que inunda el salón principal Balcón con vistas panorámicas a la costanera y el río 🌅 Cocina moderna y totalmente equipada 🍽️ Dormitorio acogedor y luminoso 🛏️ A estrenar, listo para mudarse 🌞 Áreas comunes de lujo: Terraza con asadores y pérgola, ideal para disfrutar con familia y amigos con vista 180° a la ciudad de Córdoba.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Cocina amueblada
  • Cocina integral

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Parrilla
  • Terraza

Cochera

  • Estacionamiento en la calle

Seguridad

  • Seguridad contra incendios
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en venta en Alberdi

En Alberdi, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.221, un 22,6% menos que en Córdoba Capital (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 55.000 y uno de 3 ambientes, los USD 63.000. El 47% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,5% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.221
-23% respecto de Córdoba Capital (USD 1.578)
Precio típico
USD 60.000
La mitad se publica entre USD 46.000 y USD 75.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Alberdi

1 ambiente
USD 40.000USD 1.167/m²
2 ambientes
USD 55.000USD 1.291/m²
3 ambientes
USD 63.000USD 1.227/m²
4 ambientes
USD 72.500USD 1.083/m²

Qué ofrece la oferta en Alberdi

Con balcón
47% de la ofertaUSD 1.303/m²
Aceptan mascotas
24% de la ofertaUSD 1.160/m²
Con seguridad
19% de la ofertaUSD 1.286/m²
Con terraza
18% de la ofertaUSD 1.314/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Alberdi en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación


Qué hay cerca

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Paradas de colectivos

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EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Escuela Domingo Faustino Sarmiento

    1.216 metros

  • Mariano Moreno

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  • Instituto del Espíritu Santo

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  • La Pirámide

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DeportesClubes y polideportivos

Clubes y polideportivos

  • Arena Padel

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Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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