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CFT: 16,31%
VENTA
USD 67.000
USD 1.340/m²
Expensas ARS 150.000
Departamento 1 dormitorio - Alberdi - Balcón
1 / 87
Detalle
Superficie total: 50 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 50 m²
Superficie de terreno: 50 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Este
Disposición: Contrafrente
Apto profesional
Descripción
🌟 ¡Oportunidad Única a Estrenar! 🌟 Este flamante departamento de 1 dormitorio es la opción ideal para quienes buscan confort y una ubicación inmejorable. Ubicado en la tranquila calle Nicolás Avellaneda, a solo 2 cuadras de Plaza Colón, este hogar te ofrece una gran conectividad a los principales puntos de la ciudad. A tan solo 1 cuadra del Mercado de Alberdi y de la Plaza de la Música, y a minutos del Mercado Norte y el centro de Córdoba, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. 🔑 Características destacadas: Luminosidad natural excepcional que inunda el salón principal Balcón con vistas panorámicas a la costanera y el río 🌅 Cocina moderna y totalmente equipada 🍽️ Dormitorio acogedor y luminoso 🛏️ A estrenar, listo para mudarse 🌞 Áreas comunes de lujo: Terraza con asadores y pérgola, ideal para disfrutar con familia y amigos con vista 180° a la ciudad de Córdoba. Solárium con duchas, perfecto para relajarse en los días de calor Este departamento combina modernidad, comodidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📩 ¡Agenda tu visita ahora!
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
Mercado de departamentos en venta en Alberdi
En Alberdi, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.222, un 22,7% menos que en Córdoba Capital (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 55.000 y uno de 3 ambientes, los USD 63.000. El 48% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.222
- -23% respecto de Córdoba Capital (USD 1.580)
- Precio típico
- USD 60.000
- La mitad se publica entre USD 46.000 y USD 75.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,4%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Alberdi
- 1 ambiente
- USD 40.000USD 1.167/m²
- 2 ambientes
- USD 55.000USD 1.286/m²
- 3 ambientes
- USD 63.000USD 1.245/m²
- 4 ambientes
- USD 78.500USD 1.064/m²
Qué ofrece la oferta en Alberdi
- Con balcón
- 48% de la ofertaUSD 1.303/m²
- Aceptan mascotas
- 24% de la ofertaUSD 1.175/m²
- Con seguridad
- 18% de la ofertaUSD 1.288/m²
- Con terraza
- 18% de la ofertaUSD 1.314/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Alberdi en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de tren
Alta Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Avellaneda 369
Líneas 11, 13, 14, 19 y 83 · 100 metros
Avellaneda 359
Líneas 10, 12, 15 y 17 · 100 metros
Santa Rosa 788
Líneas 81B y TB · 300 metros
Nicolás Avellaneda 251
Líneas 70, 72, 74, 75, 81B y TB · 300 metros
Avenida Castro Barros 75
Líneas 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19 y 83 · 300 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Snoopy
1.300 metros
Jardín de Infantes Estados Unidos de Norte América
1.600 metros
Barquitos de Papel
1.700 metros
Escuelas
Instituto Superior Mariano Moreno
300 metros
Escuela Normal Superior "Dr. Alejandro Carbó"
400 metros
IPEM 138 Escuela Jerónimo Luis de Cabrera
400 metros
Colegio Pio X
500 metros
C.E.N.M.A. Casa de Gobierno
500 metros
Universidades
Maternidad - FCM - UNC
400 metros
Facultad de Lenguas
1.300 metros
Facultad de Ciencias Exactas, Fisicas y Naturales
1.400 metros
Observatorio Astronómico de Córdoba - UNC
1.500 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Colón
300 metros
Paseo del Inmigrante
500 metros
Plazoleta Ignacio de Castro Barros
500 metros
Plazoleta Luis Revol
600 metros
Plaza de las Infancias Cordobesas
700 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Centro Médico Privado San Andres
100 metros
Sanatorio Sindical Suoem
300 metros
Clinica Sucre S.r.l.
300 metros
Maternidad Nacional - UNC
300 metros
Clínica Privada Los Arcos
400 metros
Clínicas
Clinica Central de Ojos
900 metros
Direccion de Medicina del Trabajo
900 metros
Centro de Rehabilitación
1.000 metros
Slim Center
1.100 metros
Osvara Salud
1.300 metros
Farmacias
Farmacia Líder
300 metros
Hp Farmacia
400 metros
Farmacity
400 metros
Famarcia
500 metros
Farmacia Homeopatia
500 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Buenos Días
300 metros
Disco
500 metros
Almacén de Mario Delicatessen
700 metros
Vea
700 metros
Supervielle Centro Banex
800 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Espacio O2
900 metros
La Raquette
1.100 metros
Asociación Cordobesa de Aikido
1.600 metros
Polideportivo Carlos Ceruti
1.700 metros
Gimnasios
Mubas AYoga
400 metros
Strid
600 metros
Qivox Smart Gym
1.000 metros
Fitshape
1.000 metros
BestClub
1.500 metros
Estaciones de tren
Alta Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Avellaneda 369
Líneas 11, 13, 14, 19 y 83 · 100 metros
Avellaneda 359
Líneas 10, 12, 15 y 17 · 100 metros
Santa Rosa 788
Líneas 81B y TB · 300 metros
Nicolás Avellaneda 251
Líneas 70, 72, 74, 75, 81B y TB · 300 metros
Avenida Castro Barros 75
Líneas 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19 y 83 · 300 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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