VENTA

USD 185.000

USD 2.057/m²

Expensas ARS 550.000

Departamento - Villa Crespo

1 / 35

Detalle

Superficie total: 98 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 86 m²
Antigüedad: 55 años
Orientación: Este

Descripción

Departamento de 4 ambientes al frente, con dependencia de servicio, espacio de estacionamiento cubierto identificado con el N.º 2 y baulera. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con pisos de parquet y salida a un balcón corrido al frente. El dormitorio principal también da a la calle y dispone de un amplio placard. Los otros dos dormitorios son igualmente luminosos y cuentan con placares. La cocina es amplia, muy bien equipada y ofrece espacio para comedor diario. Además, posee dependencia de servicio con baño propio, que brinda múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con un baño principal completo y un toilette de recepción. Ubicada sobre la calle Camargo al 700, entre Gurruchaga y Acevedo, en una excelente zona, próxima a Avda. Corrientes, Avda. R. S. Ortiz, línea B de subte estación Malabia, y rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. *. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. * srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Cocina
  • Cuarto de servicio
  • Termotanque

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Encargado del edificio
  • Lavadero

Servicios

  • Gas

Mercado de departamentos en venta en Villa Crespo

En Villa Crespo, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.593, en línea con CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 125.000 y uno de 3 ambientes, los USD 160.000. El 60% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.593
-3% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 137.000
La mitad se publica entre USD 99.000 y USD 189.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Villa Crespo

1 ambiente
USD 89.900USD 2.748/m²
2 ambientes
USD 125.000USD 2.800/m²
3 ambientes
USD 160.000USD 2.468/m²
4 ambientes
USD 200.000USD 2.230/m²

Qué ofrece la oferta en Villa Crespo

Con balcón
60% de la ofertaUSD 2.674/m²
Aceptan mascotas
38% de la ofertaUSD 2.565/m²
Con parrilla
33% de la ofertaUSD 2.971/m²
Con terraza
23% de la ofertaUSD 2.800/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Villa Crespo en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Malabia - Osvaldo Pugliese

    Línea B · 300 metros

  • Dorrego

    Línea B · 900 metros

  • Ángel Gallardo

    Línea B · 1.100 metros

  • Federico Lacroze

    Línea B · 1.700 metros

Estaciones de tren

  • Villa Crespo

    Línea San Martín · 800 metros

  • Federico Lacroze

    Línea Urquiza · 1.700 metros

Paradas de colectivos

  • Corrientes y Gurruchaga

    Líneas 19, 65, 71, 76 y 127 · 100 metros

  • Acevedo y Corrientes

    Línea 109 · 100 metros

  • Serrano y Corrientes

    Línea 55 · 200 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 02/07°)

    100 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 01/07°)

    200 metros

  • Escuela Infantil Magic Room

    400 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 22/07°)

    400 metros

  • Jardín de Infantes Común 03/09° Leopoldo Marechal

    500 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Común 02 Francisco Desiderio Herrera

    100 metros

  • Instituto Doctor Herzl

    100 metros

  • Colegio Buenos Aires S.R.L.

    100 metros

  • Scholem Aleijem

    100 metros

  • Escuela Primaria Común 01 Tomasa de la Quintana de Escalada

    200 metros

Universidades

  • CBC - Sede 7 - Doctor Ramos Mejía

    1.300 metros

  • Universidad Maimónides

    1.400 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta Salvador Benedit

    400 metros

  • Plazoleta Baron Hirsch

    600 metros

  • Plaza General Benito Nazar

    800 metros

  • Plaza Gurruchaga

    900 metros

  • Plazoleta Base Marambio

    900 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Centro Médico Integral Fitz Roy

    700 metros

  • Clínica San Camilo

    900 metros

  • Hospital Naval Buenos Aires Cirujano Mayor Doctor Pedro Mallo

    1.100 metros

  • Clínica de la Ciudad

    1.100 metros

  • Hospital Municipal de Oncología Marie Curie

    1.300 metros

Clínicas

  • Centro Médico Barrial CMB 27

    800 metros

  • Clinica San Camilo - Consultorios

    800 metros

  • CeSAC Nº 22

    900 metros

  • Centro de Diagnóstico CID

    1.000 metros

  • Residencia Austriana Asociación Civil Club Tinetense

    1.200 metros

Farmacias

  • Anco

    200 metros

  • Bera

    200 metros

  • FarmaPlus

    300 metros

  • Farmacity

    300 metros

  • Briut

    400 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia Market

    100 metros

  • Carrefour Market

    200 metros

  • Diarco Barrio

    300 metros

  • Súper Pampero

    300 metros

  • Dia

    300 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Gracie Jiu Jitsu

    300 metros

  • Club Social Villa Crespo

    400 metros

  • El Predio Fútbol 5

    500 metros

  • Club Atlético Atlanta

    700 metros

  • Estación Fitz Roy

    800 metros

Gimnasios

  • Concept

    200 metros

  • Megatlon

    400 metros

  • Human Fitness Centre

    700 metros

  • El club de la fuerza

    700 metros

  • Casablanca

    1.200 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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