Departamento 3 Amb. en PONTESOLE

Detalle

Descripción

Esta exclusiva unidad de 3 ambientes del primer bloque cuenta con una superficie cubierta de 85,65 m² y un generoso balcón semicubierto de 10,84 m² con parrilla propia. Su diseño prioriza la funcionalidad y la luminosidad natural, destacándose por una distribución con ventilación cruzada que garantiza confort y excelente circulación de aire. La planta incluye un amplio estar-comedor integrado con cocina completa equipada con barra/isla y espacio para lavavajillas, dormitorio con baño de uso comun, y una suite de cómodas dimensiones con placard y baño completo. Entre sus terminaciones de categoría se destacan sus aberturas con doble vidriado hermético (DVH), piso radiante, griferías y artefactos de primeras marcas, pisos y revestimientos de porcelanato, así como la previsión para sistemas de domótica. Pontesole es un desarrollo residencial de vanguardia diseñado bajo la filosofía de "Casas en Altura", cuyo objetivo principal es brindar la amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza característicos de una casa familiar, integrados con la practicidad, seguridad y amenities de un complejo de primera categoría. El proyecto está compuesto por 72 unidades exclusivas distribuidas armónicamente en tres edificios independientes: Sole, Río y Prado. Cada bloque fue concebido para maximizar la ventilación cruzada y la iluminación natural en todos sus ambientes, generando una conexión fluida entre los interiores y sus generosos balcones o terrazas privadas con parrilla. El máster plan de Pontesole pone un fuerte foco en la sustentabilidad y la innovación tecnológica: - Eficiencia energética y ecológica: Cuenta con colectores solares centralizados para la precalefacción de agua sanitaria, un sistema integral de recolección y reutilización de agua de lluvia para el riego automatizado de los jardines e infraestructura preparada para cargadores de vehículos eléctricos. - Pulmón verde y espacios al aire libre: La planta baja está libre de tránsito vehicular y se consolida como un extenso parque central ajardinado. Este espacio incluye zonas de descanso al aire libre, un fogonero exterior para reuniones sociales y un Pet Park (parque canino) especialmente diseñado para el esparcimiento seguro de las mascotas dentro del predio. En cuanto a los amenities y espacios comunes, Pontesole ofrece equipamiento de nivel superior para responder a las dinámicas del estilo de vida actual: - Área Social y Gastronómica: Dispone de 3 Salones de Usos Múltiples (SUMs) completamente independientes, cada uno equipado con su propia parrilla y mobiliario para eventos o celebraciones. - Trabajo y Productividad: Incluye un moderno espacio de Coworking de 108 m², provisto de conectividad de alta velocidad y un sector exclusivo de recepción de paquetería (lockers/e-commerce), ideal para trabajar desde casa con total comodidad. - Bienestar y Recreación: Ofrece un gran espacio multipropósito de 113 m² flexible para gimnasio, actividades como yoga o salón de juegos infantiles, acompañado por una imponente piscina exterior con solárium y entorno ajardinado. - Seguridad y Estacionamiento: El complejo ofrece la máxima tranquilidad a través de un control de acceso peatonal unificado, circuito cerrado de cámaras de seguridad (CCTV) y portón automatizado. Además, dispone de un subsuelo destinado a cocheras cubiertas privadas con bauleras para propietarios, junto con un sector independiente de cocheras semicubiertas destinadas exclusivamente a visitas. PRECIO: U$S273.195 FINANCIACION: U$S163.406 ANTICIPO + 12 CUOTAS U$S9.078.- Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las

Características