VENTA

USD 173.000

USD 3.095/m²

DEPARTAMENTO EN VENTA

1 / 17

Detalle

Superficie total: 78 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Superficie cubierta: 49 m²
Orientación: Sudeste

Descripción

Venta de Departamento 3 ambientes con terraza en Villa Crespo, Capital Federal Excepcional edificio de categoría en el barrio de VILLA CRESPO CRESPO SUITES con su destacado doble frente se ubica en la mejor zona del barrio, en un área que mantiene su esencia residencial, pero que a su vez se encuentra en cercanía a zonas comerciales, turísticas, gastronómicas, y con gran accesibilidad a múltiples medios de transporte. Se encuentra a solo 1 cuadra de Av. Estado de Israel, a 3 cuadras del subte línea B, y a tan solo 4 cuadras del vecino barrio de PALERMO. Presentamos una nueva forma de vivir la ciudad en un edificio único, donde la arquitectura de vanguardia se fusiona con el confort y la funcionalidad. Su diseño contemporáneo y moderno, más sus materiales de alta tecnología, redefinen el concepto de elegancia urbana y calidad de vida. El edificio cuenta con amenities premium: . Piscina con solarium en el ultimo piso . Terraza con pérgola y parrilla . Cocheras y bauleras . Espacio para bicicletas Además, el edificio ofrece espacio para cocheras cubiertas y descubiertas. Y bauleras. Una propuesta exclusiva para quienes buscan invertir o habitar en un entorno moderno, funcional y en constante desarrollo. Contactanos para más información. Fecha de entrega: 48 meses 40% de anticipo (en dólares) 60% durante la obra en cuotas en pesos ajustados por el índice CAC ______________ ______________ LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible".


Mercado de departamentos en venta en Villa Crespo

En Villa Crespo, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.600, en línea con CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 125.000 y uno de 3 ambientes, los USD 160.000. El 61% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.600
-3% respecto de CABA (USD 2.673)
Precio típico
USD 136.000
La mitad se publica entre USD 99.000 y USD 189.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Villa Crespo

1 ambiente
USD 89.500USD 2.750/m²
2 ambientes
USD 125.000USD 2.798/m²
3 ambientes
USD 160.000USD 2.471/m²
4 ambientes
USD 200.000USD 2.231/m²

Qué ofrece la oferta en Villa Crespo

Con balcón
61% de la ofertaUSD 2.680/m²
Aceptan mascotas
38% de la ofertaUSD 2.589/m²
Con parrilla
33% de la ofertaUSD 2.967/m²
Con terraza
23% de la ofertaUSD 2.798/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Villa Crespo en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Ángel Gallardo

    Línea B · 400 metros

  • Malabia - Osvaldo Pugliese

    Línea B · 800 metros

  • Medrano - Almagro

    Línea B · 1.100 metros

  • Dorrego

    Línea B · 1.700 metros

  • Castro Barros

    Línea A · 1.700 metros

Estaciones de tren

  • Villa Crespo

    Línea San Martín · 1.700 metros

Paradas de colectivos

  • Jufré y Juián Álvarez

    Línea 145 · 100 metros

  • Guardia Vieja y Lambaré

    Líneas 19, 92 y 127 · 200 metros

  • Aguirre y Lavalleja

    Línea 109 · 300 metros

  • Estado de Israel y Aguirre

    Líneas 106 y 109 · 300 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Color de Ciruela

    100 metros

  • Escuela Infantil Naranjitas

    200 metros

  • Escuela Infantil La Jirafita Pinta

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 20/02°)

    400 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 18/09°)

    500 metros

Escuelas

  • Instituto Infancias

    200 metros

  • Instituto Griego Atenágoras

    300 metros

  • Instituto Incorporado Colectividad Helénica

    300 metros

  • Instituto Juana de Arco

    300 metros

  • Escuela Primaria Común 20 Rosario Vera Peñaloza

    400 metros

Universidades

  • CBC - Sede 7 - Doctor Ramos Mejía

    800 metros

  • Universidad Tecnológica Nacional - FRBA

    1.000 metros

  • Universidad de Palermo

    1.200 metros

  • Universidad Maimónides

    1.600 metros

  • Polo Científico-Tecnológico

    1.800 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta Elías Alippi

    200 metros

  • Plazoleta Scholem Aleijem

    800 metros

  • Antonio Abraham Zinny

    800 metros

  • Plazoleta Baron Hirsch

    1.000 metros

  • Parque Centenario

    1.000 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Centro Médico Integral Fitz Roy

    600 metros

  • Clínica de la Ciudad

    700 metros

  • Hospital Naval Buenos Aires Cirujano Mayor Doctor Pedro Mallo

    800 metros

  • Sanatorio Güemes

    800 metros

  • Hospital Municipal de Oncología Marie Curie

    1.000 metros

Clínicas

  • Elevar Centro Médico Pediátrico

    700 metros

  • Consultorios Externos - Centro Médico Pediátrico OSECAC Medrano

    1.100 metros

  • Hospial Italiano Centro de la mujer

    1.100 metros

  • Instituto de Zoonosis Luis Pasteur

    1.100 metros

  • Centro Médico Mevaterapia

    1.200 metros

Farmacias

  • Farmacity

    100 metros

  • Moderna

    100 metros

  • Julián Álvarez

    300 metros

  • De la Consolación

    300 metros

  • Farmacia Candy

    400 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado Nuevos Rumbos

    200 metros

  • Supermercado Express

    200 metros

  • Jumbo

    300 metros

  • Dia

    400 metros

  • Ruyi Supermercado

    400 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Argentino de Wushu (CAWS)

    800 metros

  • Gracie Jiu Jitsu

    800 metros

  • Club Social y Deportivo Villa Malcom

    900 metros

  • Polideportivo ENS 7 José María Torres

    1.100 metros

  • El Predio Fútbol 5

    1.100 metros

Gimnasios

  • On Fit

    400 metros

  • Gimnasio

    400 metros

  • XXL

    800 metros

  • SportClub Palermo

    800 metros

  • In Gym

    900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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