Mudafy
VENTA

USD 265.000

USD 2.899/m²

Su precio por m² (USD 2.899) está 16% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Belgrano (USD 3.442).

Departamento de 2 ambientes con terraza en venta en Belgrano, CABA

Luis Maria Campos al 1300

1 / 16

Detalle

Superficie total: 91 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 46 m²
Apto profesional

Descripción

¡Última unidad! VENTA 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN TERRAZA Luis María Campos 1363 | Belgrano ¡Posesión inmediata! Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los corredores más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires. Última unidad disponible de 2 ambientes a estrenar, ubicada en Feel Belgrano, un edificio moderno que combina excelente calidad constructiva, amenities de categoría y una ubicación privilegiada entre Belgrano y Palermo. Su principal diferencial es su amplio balcón terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, generar un ambiente de relax o recibir invitados. Ubicado sobre Avenida Luis María Campos, a pocos metros de Barrancas de Belgrano, los Bosques de Palermo y el Campo Argentino de Polo, ofrece una excelente conexión con toda la ciudad gracias a su cercanía con Avenida Del Libertador, Cabildo, el Subte Línea D, el Ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivo. Además, se encuentra rodeado de universidades, centros médicos, oficinas, restaurantes, cafés, espacios culturales y una variada oferta comercial, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. La unidad El departamento fue diseñado para aprovechar al máximo cada ambiente, ofreciendo una distribución moderna, funcional y muy luminosa. Cuenta con: Living-comedor con salida a un amplio balcón terraza. Cocina integrada con excelente diseño y espacios de guardado. Dormitorio con placard. Baño completo. Ambientes amplios y excelente iluminación natural. Posesión inmediata. Terminaciones de primera calidad Pisos vinílicos de alta prestación. Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH). Aire acondicionado frío/calor instalado. Agua caliente central. Cerradura electrónica de acceso. Muebles de cocina revestidos en melamina. Mesadas de granito en cocina. Mesada de mármol en baño. Horno y anafe eléctricos. Griferías y artefactos sanitarios de primera marca. Amenities Piscina. SUM. Parrilla. Solárium. Laundry. Bicicleteros. Una excelente oportunidad Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar o una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Su condición de apto profesional y apto alquiler temporario amplía aún más las posibilidades de uso y rentabilidad. ¡Última unidad disponible! Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión o vivienda. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: * - CUCICBA Matricula Profesional: 8518


Características

Aire acondicionado
Balcón
Área de comedor
Family room
Cocina
Lavadero
Terraza
Cloaca
Solárium

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Belgrano?

Su precio por m² (USD 2.899) está 16% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Belgrano (USD 3.442). Un departamento de 2 ambientes en Belgrano se publica, en mediana, a USD 153.000: esta propiedad está 73% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.899
16% por debajo de Belgrano
Precio del m²
USD 3.442
+21% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 235.000
La mitad se publica entre USD 152.000 y USD 399.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Belgrano

1 ambiente
USD 118.000USD 3.546/m²
2 ambientes
USD 153.000USD 3.491/m²
3 ambientes
USD 193.000USD 3.462/m²
4 ambientes
USD 265.000USD 3.525/m²

Qué ofrece la oferta en Belgrano

Con cochera
35% de la ofertaUSD 3.446/m²
Con balcón
12% de la ofertaUSD 3.703/m²
Con parrilla
9% de la ofertaUSD 3.668/m²
Con pileta
7% de la ofertaUSD 3.807/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 132.500

En 60 cuotas de

USD 3.342,87

Simular

CFT: 16,31%

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