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Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 128.000
USD 2.960/m²
Departamento en Recoleta de dos ambientes al frente con Balcon
1 / 21
Detalle
Superficie total: 45 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 42 m²
Antigüedad: 50 años
Orientación: Oeste
Descripción
Ubicado en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal, se encuentra este encantador departamento en M T de Alvear 1300 Piso 1 El departamento, orientado al oeste y dispuesto al frente, ofrece un total de 45.49 m2 de superficie TOTAL. Consta de 1 dormitorio y 1 baño, siendo ideal para una persona soltea ,estudiantes o una pareja, el espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort,cocina independiente y baño completo . El edificio cuenta con 2 ascensores . La propiedad está vacía, lista para ser ocupada Este departamento presenta una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno elegante y bien conectado, disfrutando de todas las comodidades que ofrece la zona de Recoleta. Ideal Inversion ,cercania de todas las facultades . Leandro Maioli Mat 3312 * Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, * ha desarrollado más de 260.000 m² de obra y entregado más de 1.500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula CUCICBA N.º 3312.
Características
Interior
- Aire acondicionado
Amenidades
- Encargado del edificio
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cable TV
- Internet / Wifi
- Cloaca
Mercado de departamentos en venta en Recoleta
En Recoleta, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.844, un 6,5% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 130.000 y uno de 3 ambientes, los USD 209.000. El 51% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.844
- +6% respecto de CABA (USD 2.671)
- Precio típico
- USD 205.000
- La mitad se publica entre USD 128.000 y USD 330.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,3%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Recoleta
- 1 ambiente
- USD 105.000USD 3.194/m²
- 2 ambientes
- USD 130.000USD 3.027/m²
- 3 ambientes
- USD 209.000USD 2.761/m²
- 4 ambientes
- USD 289.000USD 2.601/m²
Qué ofrece la oferta en Recoleta
- Con balcón
- 51% de la ofertaUSD 2.957/m²
- Aceptan mascotas
- 30% de la ofertaUSD 2.816/m²
- Con seguridad
- 28% de la ofertaUSD 3.067/m²
- Con cochera
- 24% de la ofertaUSD 3.252/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Recoleta en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Tribunales - Teatro Colón
Línea D · 500 metros
Callao (D)
Línea D · 600 metros
Uruguay
Línea B · 800 metros
General San Martín
Línea C · 800 metros
Carlos Pellegrini
Línea B · 900 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.300 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 1.400 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 1.500 metros
Paradas de colectivos
San Nicolás de Bari
Línea 39 · 100 metros
UCES
Líneas 102, 111 y 132 · 100 metros
Santa Fe y Paraná
Líneas 17 y 108 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Escuela Infantil 07/01° Palacio Pizzurno
200 metros
Jardín del Pino
300 metros
Jardín Maternal 06/01 Jardín del Palacio
400 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 08/01°)
400 metros
Escuela Infantil Morning Glory
400 metros
Escuelas
Instituto Musical Artístico Valeria Lynch
100 metros
Instituto Privado del Inmaculado Corazón de María Adoratrices
200 metros
Escuela Primaria Común 03 Doctor Onésimo Leguizamón
200 metros
Escuela Primaria p/Adultos 03 Doctor Onésimo Leguizamón
200 metros
Instituto Constanza Ramos Mejía de Bunge
200 metros
Universidades
UCES - Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales
100 metros
Universidad de Empresariales y Sociales
200 metros
UCES Facultad de Ciencias Económicas
200 metros
Universidad de Belgrano
200 metros
Escuela Nacional de Inteligencia
400 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Libertad
300 metros
Plazoleta Enrique Udaondo
400 metros
Provincia de Santiago del Estero
400 metros
Provincia de Tucumán
400 metros
Plaza Vicente López y Planes
400 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio Quintana
800 metros
Sanatorio Ramón Cereijo OSME
800 metros
Sanatorio Ateneo
800 metros
Sanatorio de la Providencia
800 metros
Instituto Quirurgico del Callao
900 metros
Clínicas
Centro de Educación Médica e Investigaciones Clínicas
300 metros
Artro
500 metros
Clinica Milito
600 metros
In Vitro Buenos Aires
700 metros
Swiss Medical
700 metros
Farmacias
BioHelper
100 metros
Farmacity
100 metros
Malvinas
200 metros
Francolatina
200 metros
Soy Tu
200 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Disco
100 metros
Amor
400 metros
Dia
400 metros
Coto
500 metros
Carrefour
600 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Libertad
400 metros
Megatlon Barrio Norte
500 metros
Bull's
1.200 metros
Ateneo de la juventud
1.300 metros
Club Pelota y Esgrima
1.700 metros
Gimnasios
Megatlon Barrio Norte
500 metros
Cuives
500 metros
King Dojo
600 metros
Fit
700 metros
Rockcycle
700 metros
Estaciones de subte
Tribunales - Teatro Colón
Línea D · 500 metros
Callao (D)
Línea D · 600 metros
Uruguay
Línea B · 800 metros
General San Martín
Línea C · 800 metros
Carlos Pellegrini
Línea B · 900 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.300 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 1.400 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 1.500 metros
Paradas de colectivos
San Nicolás de Bari
Línea 39 · 100 metros
UCES
Líneas 102, 111 y 132 · 100 metros
Santa Fe y Paraná
Líneas 17 y 108 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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