VENTA

USD 159.000

USD 4.417/m²

Su precio por m² (USD 4.417) está 30% por encima de la mediana de departamentos en venta en Belgrano (USD 3.395).

Departamento en venta con cochera Edificio Lumiere Belgrano luminoso

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Detalle

Superficie total: 36 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 36 m²
Antigüedad: 8 años
Orientación: Norte

Descripción

Descubre este moderno departamento en venta, ubicado en el prestigioso Edificio Lumiere de Belgrano, Buenos Aires. La propiedad, con 8 años de antigüedad y actualmente habitada, ofrece un diseño contemporáneo con amplios ventanales que maximizan la luminosidad y la conexión con el entorno. Este departamento de 36 m2 de superficie cubierta presenta una distribución funcional que incluye un living comedor, una cocina americana integrada y un baño completo. Entre sus características, destaca un dormitorio bien iluminado y un balcón que proporciona un espacio adicional para el descanso. Además, cuenta con una cochera, lo que añade comodidad para los propietarios con vehículo. El edificio ofrece amenities de alta categoría, ideales para disfrutar de un estilo de vida exclusivo, como piscina, gimnasio, solarium, y SUM privado. Pet-friendly y apto profesional, este departamento combina diseño, confort y servicios premium, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Las orientaciones al norte aseguran luz natural durante todo el día, complementando el ambiente acogedor y sofisticado de esta residencia. Con escritura inmediata y un alto potencial para alquilar, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan calidad y funcionalidad en el corazón de Belgrano. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117


Características

SUM
Aire acondicionado
Balcón
Área de comedor
Family room
Cocina amueblada
Gimnasio
Cocina
Aceptan mascotas
Pileta
Solárium

¿Cómo está de precio frente a Belgrano?

Su precio por m² (USD 4.417) está 30% por encima de la mediana de departamentos en venta en Belgrano (USD 3.395). Un departamento de 2 ambientes en Belgrano se publica, en mediana, a USD 151.000: esta propiedad está 6% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 4.417
30% por encima de Belgrano
Precio del m²
USD 3.395
+21% respecto de CABA (USD 2.810)
Precio típico
USD 225.000
La mitad se publica entre USD 148.000 y USD 387.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Belgrano

1 ambiente
USD 115.000USD 3.493/m²
2 ambientes
USD 151.000USD 3.407/m²
3 ambientes
USD 190.000USD 3.333/m²
4 ambientes
USD 265.000USD 3.414/m²

Qué ofrece la oferta en Belgrano

Con cochera
36% de la ofertaUSD 3.437/m²
Con balcón
18% de la ofertaUSD 3.383/m²
Aceptan mascotas
9% de la ofertaUSD 3.493/m²
Con parrilla
8% de la ofertaUSD 3.629/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Belgrano en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 79.500

En 60 cuotas de

USD 2.005,72

Simular

CFT: 16,31%

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