VENTA

USD 250.000

USD 2.165/m²

Expensas ARS 320.000

DEPARTAMENTO EN VENTA

Name: Departamento de 5 ambientes en venta en Villa Crespo
Brand: Mudafy
Price: 250000 USD
Availability: InStock

1 / 20

Detalle

Superficie total: 120 m²

Ambientes: 5

Dormitorios: 4

Baños: 2

Cocheras: 1

Superficie cubierta: 114 m²

Antigüedad: 50 años

Orientación: Sur

Descripción

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Espectacular departamento de 5 ambientes con cochera Living amplio con salida al balcón al frente muy luminoso vista abierta Cocina independiente a gas con mobiliario completo Pasillo de distribución Espacio de comedor Agua caliente mediante calefón Lavadero Cuenta con 4 dormitorios todos con placard Dos baños completos * Tel. * /* LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. *El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.

Características

Interior

Aire acondicionado
Placards
Área de comedor
Family room
Cocina
Monoambiente

Exterior

Balcón

Amenidades

Lavadero

Servicios

Luz
Gas
Agua

Mercado de departamentos en venta en Villa Crespo

En Villa Crespo, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.593, en línea con CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 125.000 y uno de 3 ambientes, los USD 160.000. El 61% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.

Precio del m²: USD 2.593; -3% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico: USD 138.000; La mitad se publica entre USD 99.900 y USD 190.000
Precio de cierre vs. publicado: −3,4%; Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Villa Crespo

1 ambiente: USD 89.500USD 2.762/m²
2 ambientes: USD 125.000USD 2.800/m²
3 ambientes: USD 160.000USD 2.480/m²
4 ambientes: USD 200.000USD 2.230/m²

Qué ofrece la oferta en Villa Crespo

Con balcón: 61% de la ofertaUSD 2.676/m²
Aceptan mascotas: 37% de la ofertaUSD 2.564/m²
Con parrilla: 33% de la ofertaUSD 2.976/m²
Con terraza: 23% de la ofertaUSD 2.800/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Villa Crespo en el monitor inmobiliario de CABA →

Cómo es vivir en Villa Crespo

Comuna 15 · 3,62 km² · unos 87.800 habitantes

Transporte
1 estación de subte (línea B), 1 de tren (San Martín) y 14 de Ecobici
Espacios verdes
1,2 ha de espacio verde público; los más grandes, Plaza Gral. Benito Nazar y Plaza 24 de Septiembre. Batalla de Tucumán
Educación
41 escuelas de nivel inicial, primario o secundario

Datos abiertos de la Ciudad (BA Data) y Censo 2022.

Ver la guía de Villa Crespo →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

Dorrego
Línea B · 600 metros
Malabia - Osvaldo Pugliese
Línea B · 800 metros
Federico Lacroze
Línea B · 1.300 metros
Ángel Gallardo
Línea B · 1.600 metros

Estaciones de tren

Villa Crespo
Línea San Martín · 400 metros
Federico Lacroze
Línea Urquiza · 1.300 metros
La Paternal
Línea San Martín · 1.800 metros
José Artigas
Línea Urquiza · 1.900 metros

Paradas de colectivos

Murillo
Líneas 34 y 166 · 100 metros
Darwin y Murillo
Línea 71 · 100 metros
Darwin y Padilla
Líneas 65 y 76 · 100 metros
Avenida Juan B. Justo
Líneas 42 y 119 · 100 metros
Thames y Muñecas
Línea 55 · 200 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

Mi Jardín
200 metros
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 21/14°)
400 metros
Jakaira Centro para madres y padres adolescentes
400 metros
Jardín de los Artistas
400 metros
Jardín Maternal 01/14° Paula Albarracín
500 metros

Escuelas

Escuela de Educación Media 03/07°
200 metros
Bachillerato Popular de Jóvenes y Adultos La Dignidad Villa Crespo
200 metros
Escuela Primaria Común 21 Almirante Segundo R. Storni
400 metros
Scholem Aleijem
400 metros
Escuela Primaria Común 12 Herminia Brumana
400 metros

Universidades

Universidad Maimónides
1.600 metros
CBC - Sede 7 - Doctor Ramos Mejía
1.800 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

Plazoleta de la Amistad
400 metros
Plazoleta Salvador Benedit
800 metros
Jardín Paseo de la Chacarita de los Colegiales
800 metros
Plaza General Benito Nazar
900 metros
Bajo Autopista Humboldt
1.000 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

Clínica San Camilo
1.100 metros
Centro Médico Integral Fitz Roy
1.100 metros
Hospital Oftalmológico Doctor Pedro Lagleyze
1.500 metros
Hospital Naval Buenos Aires Cirujano Mayor Doctor Pedro Mallo
1.600 metros
Clínica de la Ciudad
1.600 metros

Clínicas

CeSAC Nº 22
500 metros
Residencia Austriana Asociación Civil Club Tinetense
1.000 metros
Centro Médico Barrial CMB 27
1.000 metros
Clinica San Camilo - Consultorios
1.000 metros
Geriatrico Dorrego
1.100 metros

Farmacias

Farmacity
400 metros
Bera
500 metros
Anco
600 metros
Farmacia Cadefa
800 metros
Briut
800 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

Dia
200 metros
Super Adia
400 metros
Coto
400 metros
Autoservicio Giuly
400 metros
Usina lactea El Puente
500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

Club Social Villa Crespo
300 metros
El Predio Fútbol 5
700 metros
Estación Fitz Roy
700 metros
Gracie Jiu Jitsu
700 metros
Club Atletico La Paternal
1.300 metros

Gimnasios

Human Fitness Centre
200 metros
El club de la fuerza
300 metros
Concept
300 metros
Megatlon
300 metros
Blackfit
1.200 metros

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