VENTA

USD 495.000

USD 5.025/m²

Venta Departamento 3 ambientes con cochera Palermo Hollywood

1 / 45

Detalle

Superficie total: 122 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 87 m²
Antigüedad: 6 años
Orientación: Noreste

Descripción

Venta departamento 3 ambientes con Cochera en Palermo Hollywood Excelente 3 ambientes con balcon terraza del prestigioso Sens Nicaragua ATV Primer piso contrafrente con hall privado, cocina amplia con lavadero integrado, living comedor. Gran pasillo distribuidor con espacio de guardado. Baño completo, segunda habitacion. Master suite con baño en suite y vestidor. Todos los ambientes dan al gran balcon terraza corrido. Edificio Sens, en Palermo Hollywood. Inmejorable ubicación en uno de los Barrios Porteños más buscados para vivir. El Edificio propone un estilo constructivo innovador, minimalista, distinto. ? Instalaciones Técnicas y Especialistas • Climatización: Sistema centralizado mediante calderas de alta eficiencia (Climanovo) con medidores y reguladores individuales por piso radiante en cada unidad. Producción controlada de agua caliente sanitaria. • Carpinterías: Marcos y cerramientos de aluminio de alta prestación provistos por mm Arquitectos. • Ingeniería Estructural: Ángel Santos – EyP Ingeniería. • Diseño del Paisaje: Estudio Bulla. AMENITIES Piscina de nado (3 x 16 m) Salón de usos múltiples (SUM) de 90 m² Area de spa y sauna. Gimnasio Transportes Cercanos Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 152, 161, 168, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) No dudes en consultarnos ! Estamos para asesorarte . Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rolando Pablo Aguirre, CUCICBA 9571, CUIT *, y Gonzalo Pablo Hernaez, CMZC 649, CUIT *, adheridos al Sistema *, Av. Libertador 8560, 4 B, CABA.


Características

Interior

  • SUM
  • Área de comedor
  • Family room
  • Losa radiante
  • Cocina
  • Baulera

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Quincho
  • Espacio de coworking
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Pileta
  • Terraza
  • Sauna
  • Solárium

Cochera

  • Estacionamiento cubierto

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Grupo electrógeno
  • Internet / Wifi
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en venta en Palermo

En Palermo, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 3.516, un 31,5% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 169.000 y uno de 3 ambientes, los USD 230.000. El 59% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 3.516
+31% respecto de CABA (USD 2.674)
Precio típico
USD 200.000
La mitad se publica entre USD 135.000 y USD 330.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Palermo

1 ambiente
USD 120.000USD 3.537/m²
2 ambientes
USD 169.000USD 3.607/m²
3 ambientes
USD 230.000USD 3.336/m²
4 ambientes
USD 379.000USD 3.438/m²

Qué ofrece la oferta en Palermo

Con balcón
59% de la ofertaUSD 3.618/m²
Aceptan mascotas
36% de la ofertaUSD 3.446/m²
Con parrilla
31% de la ofertaUSD 4.063/m²
Con seguridad
30% de la ofertaUSD 4.016/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Palermo en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Ministro Carranza

    Línea D · 400 metros

  • Palermo

    Línea D · 1.000 metros

  • Olleros

    Línea D · 1.200 metros

  • Plaza Italia

    Línea D · 1.500 metros

  • Dorrego

    Línea B · 1.700 metros

Estaciones de tren

  • Ministro Carranza

    Línea Mitre · 400 metros

  • Palermo

    Línea San Martín · 900 metros

  • Colegiales

    Línea Mitre · 1.200 metros

  • 3 de Febrero

    Línea Mitre · 1.300 metros

  • Lisandro de la Torre

    Línea Mitre · 1.800 metros

Paradas de colectivos

  • Ravignani y Costa Rica

    Línea 39 · 200 metros

  • Carranza y Nicaragua

    Líneas 39 y 93 · 200 metros

  • Bonpland y Soler

    Líneas 93 y 111 · 300 metros

  • Carranza y Paraguay

    Líneas 39, 93 y 95 · 400 metros

  • Fitz Roy y Nicaragua

    Líneas 108 y 111 · 400 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Escuela Infantil La Tortuga Juanola

    100 metros

  • Escuela Infantil Francisquito

    300 metros

  • Escuela Infantil Cinco Soles

    300 metros

  • Escuela Infantil Querubines

    500 metros

  • Jardín de Infantes Integral 06/09°

    600 metros

Escuelas

  • Instituto Fasta Caterina

    100 metros

  • Escuela de Comercio 31 Naciones Unidas

    200 metros

  • Centro de Formación Profesional 34 Profesor R Albergucci Casa León XIII

    300 metros

  • Escuela para NIños, Niñas, Jóvenes y Adultos con Discapacidad Mental y Formación Integral 04 Doctor Rafael Arcone

    300 metros

  • Instituto Leon XIII

    300 metros

Universidades

  • Facultad de Ingeniería del Ejército Grl. Div. Manuel N. Savio

    500 metros

  • Centro Educativo de las Fuerzas Armadas

    600 metros

  • UCA

    700 metros

  • Polo Científico-Tecnológico

    800 metros

  • Instituto Universitario de Salud Mental

    1.200 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta Miguel Abuelo

    400 metros

  • Patio Carranza

    500 metros

  • Patio Porteño del Jacarandá

    600 metros

  • Patio Porteño Paraguay

    600 metros

  • Plaza de los Colegiales

    700 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Sanatorio de los Arcos

    700 metros

  • Hospital Militar Central Cirujano Mayor Doctor Cosme Argerich

    900 metros

  • Sanatorio de la Trinidad Palermo

    1.200 metros

  • Centro Rossi - Sede Solar

    1.300 metros

  • Sanatorio Colegiales

    1.300 metros

Clínicas

  • Instituto Psicoterapeutico Tempora

    100 metros

  • Diagnóstico Científico Integral

    600 metros

  • Centro Especializado en Reproducción

    600 metros

  • Diagnóstico Médico

    900 metros

  • CESAC 33

    1.000 metros

Farmacias

  • Maggi

    200 metros

  • Farmacia Nazca y Correo Argentino

    400 metros

  • Farmacity

    400 metros

  • Bonpland Natural

    400 metros

  • Salud Global

    500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia

    100 metros

  • Suerte Express

    200 metros

  • Autoservicio Santa Isabel

    200 metros

  • Alimentaria La Linda

    200 metros

  • Axel

    500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Malvon Pilates

    200 metros

  • Club Atlético Palermo

    500 metros

  • Club Social y Deportivo Estrella de Maldonado

    700 metros

  • Polideportivo Colegiales

    700 metros

  • Paloko

    900 metros

Gimnasios

  • Sportfitness Gym Palermo

    300 metros

  • Mr GarageGym

    300 metros

  • Buena Vida

    400 metros

  • Sport Club

    400 metros

  • Omnia

    500 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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