VENTA

USD 560.000

USD 4.148/m²

Su precio por m² (USD 4.148) está 14% por encima de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.624).

Venta de departamento en Núñez – 4 ambientes con 3 balcones, cocina de diseño y amenitie

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Detalle

Superficie total: 147 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 128 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Este
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Venta de departamento en Núñez – 4 ambientes con 3 balcones aterrazados, cocina de diseño y amenities Exclusivo departamento de 4 ambientes en venta en Núñez, único en su planta (piso 7 completo), con 147 m² totales: 128 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos + 8 m² descubiertos. Su distribución ofrece luminosidad en todos los ambientes gracias a su doble orientación frente y contrafrente. Características destacadas: Living-comedor amplio y luminoso, con salida a uno de los balcones aterrazados Tres dormitorios cómodos, todos con acceso a balcón Cocina independiente totalmente nueva, equipada con artefactos de calidad Tres balcones aterrazados + balcón ideal para parrilla Dos baños completos con detalles modernos Espacio de guarda coche INCLUIDA Amenities del edificio: ✔ Parrilla ✔ SUM semicubierto ✔ Laundry 📍 Ubicación estratégica en Núñez, a pasos de Av. del Libertador, cerca de Av. Cabildo, Subte D, Metrobus, clubes, universidades y polos gastronómicos. Una propiedad única, amplia y funcional, pensada para quienes buscan confort, calidad y la mejor ubicación en el norte de CABA. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

SUM
Aire acondicionado
Alarma
Garaje automático
Balcón
Puerta eléctrica
Family room
Parrilla
Lavadero
Aceptan mascotas
Terraza
Terraza
Vestidor

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 4.148) está 14% por encima de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.624). Un departamento de 4 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 440.000: esta propiedad está 27% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 4.148
14% por encima de Nuñez
Precio del m²
USD 3.624
+36% respecto de CABA (USD 2.663)
Precio típico
USD 192.000
La mitad se publica entre USD 139.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 120.000USD 3.409/m²
2 ambientes
USD 175.000USD 3.646/m²
3 ambientes
USD 249.000USD 3.748/m²
4 ambientes
USD 440.000USD 3.937/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
64% de la ofertaUSD 3.718/m²
Con parrilla
43% de la ofertaUSD 3.926/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 3.636/m²
Con pileta
39% de la ofertaUSD 4.035/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 280.000

En 60 cuotas de

USD 7.064,18

Simular

CFT: 16,31%

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