Financiá hasta
USD 17.500
En 60 cuotas de
USD 441,51
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 35.000
USD 1.707/m²
Expensas ARS 90.000
Venta Monoambiente con Patio Almagro
1 / 26
Detalle
Superficie total: 24 m²
Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 17 m²
Antigüedad: 39 años
Disposición: Interno
Descripción
Sale a la venta este departamento tipo ph luminoso monoambiente emplazado en planta baja sobre Yatay entre Potosi y Teniente General Juan Domingo Peron, en la mejor zona de Almagro. El departamento esta en buen estado general, tiene buena entrada de luz por el patio cerrado y posee una gran ventilación gracias a su techo corredizo. Posee un placard empotrado en la habitacion. MEDIDAS: Living/Habitacion 3.40x2.73 Patio 2.68x2.61 Cocina 2.16x1.18 Baño 1.67x1.17 Inmejorable Ubicación La unidad publicada se distribuye de la siguiente manera: -Living comedor y dormitorio principal -Cocina completa separada -Baño principal completo -Patio con cerramiento Expensas Actualizadas Junio 2026: $90.000 Ventajas -La ubicación privilegiada hace que puedas tener conexión a toda la zona de Capital Federal -El departamento cuenta con 24 mts2 totales -Excelente distribución -Ideal inversión o primer vivienda
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Exterior
- Patio
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
Mercado de departamentos en venta en Almagro
En Almagro, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.307, un 13,7% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 105.000 y uno de 3 ambientes, los USD 135.000. El 58% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.307
- -14% respecto de CABA (USD 2.674)
- Precio típico
- USD 125.000
- La mitad se publica entre USD 89.000 y USD 165.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,1%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Almagro
- 1 ambiente
- USD 85.100USD 2.677/m²
- 2 ambientes
- USD 105.000USD 2.476/m²
- 3 ambientes
- USD 135.000USD 2.098/m²
- 4 ambientes
- USD 180.000USD 1.975/m²
Qué ofrece la oferta en Almagro
- Con balcón
- 58% de la ofertaUSD 2.439/m²
- Aceptan mascotas
- 38% de la ofertaUSD 2.375/m²
- Con parrilla
- 25% de la ofertaUSD 2.790/m²
- Con terraza
- 19% de la ofertaUSD 2.516/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Almagro en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Ángel Gallardo
Línea B · 500 metros
Medrano - Almagro
Línea B · 900 metros
Castro Barros
Línea A · 900 metros
Río de Janeiro
Línea A · 900 metros
Malabia - Osvaldo Pugliese
Línea B · 1.300 metros
Estaciones de tren
Caballito
Línea Sarmiento · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Potosí y Río de Janeiro
Líneas 105 y 146 · 100 metros
Hospital de Oncología
Líneas 15, 65 y 145 · 300 metros
Sarmiento y Lambaré
Líneas 24, 71 y 124 · 300 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín Creando
200 metros
Dulce Espera
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 23/07°)
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 07/02°)
400 metros
Jardín de Infantes Integral 01/07° Andres Ferreyra
400 metros
Escuelas
Instituto Sudamericano Modelo
100 metros
Instituto Privado Argentino Japonés en Buenos Aires
300 metros
Escuela Primaria p/Adultos 23 Gral. Belgrano
300 metros
Escuela Primaria Común 23 Gral. Belgrano
300 metros
Escuela Técnica Ort 01
400 metros
Universidades
CBC - Sede 7 - Doctor Ramos Mejía
300 metros
Universidad Maimónides
1.100 metros
Universidad Tecnológica Nacional - FRBA
1.200 metros
Universidad John F. Kennedy - Odontología
1.500 metros
Universidad de Palermo
1.600 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Crucero General Belgrano
300 metros
Plazoleta Federico Froebel
400 metros
Cantero Central Omar Torrijos
500 metros
Parque Centenario
600 metros
Plazoleta Héctor Greslebin
700 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Italiano de Buenos Aires
300 metros
Hospital Municipal de Oncología Marie Curie
400 metros
Clínica de la Ciudad
400 metros
Hospital Naval Buenos Aires Cirujano Mayor Doctor Pedro Mallo
400 metros
Instituto de Medicina y Cirugia Cardiovascular
500 metros
Clínicas
Elevar Centro Médico Pediátrico
300 metros
Hospial Italiano Centro de la mujer
400 metros
Consultorios Externos Oschoca
400 metros
Instituto de Zoonosis Luis Pasteur
600 metros
Centro Médico Mevaterapia
700 metros
Farmacias
Farmacia Río 1
300 metros
Italfarma
300 metros
Brocca
400 metros
Dr Ahorro
500 metros
Farmacity
500 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Coto
300 metros
Supermercado Tata
400 metros
Chen Zhunqin
500 metros
Ruyi Supermercado
500 metros
Dia
500 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Club Argentino de Wushu (CAWS)
200 metros
Almagro Boxing Club
200 metros
Polideportivo ENS 7 José María Torres
700 metros
Dragon rojo
800 metros
Federación de Box
1.000 metros
Gimnasios
Pilates Chic Studio
200 metros
In Gym
300 metros
On Fit
500 metros
SportClub
800 metros
Gala
800 metros
Estaciones de subte
Ángel Gallardo
Línea B · 500 metros
Medrano - Almagro
Línea B · 900 metros
Castro Barros
Línea A · 900 metros
Río de Janeiro
Línea A · 900 metros
Malabia - Osvaldo Pugliese
Línea B · 1.300 metros
Estaciones de tren
Caballito
Línea Sarmiento · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Potosí y Río de Janeiro
Líneas 105 y 146 · 100 metros
Hospital de Oncología
Líneas 15, 65 y 145 · 300 metros
Sarmiento y Lambaré
Líneas 24, 71 y 124 · 300 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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