
Financiá hasta
USD 105.000
En 60 cuotas de
USD 2.649,07
CFT: 16,31%
USD 210.000
USD 2.229/m²
Expensas ARS 80.000
Venta de Departamento tipo PH de 3 Ambientes con Gran Jardín en Núñez En una de las zonas más buscadas de Núñez, sobre Cuba 3488, se encuentra este cómodo departamento tipo PH en planta baja, que se destaca por un verdadero diferencial: un espectacular jardín propio de aproximadamente 90 m², ideal para disfrutar al aire libre, recibir invitados, crear un espacio de juegos o simplemente vivir rodeado de verde. Ubicado al contrafrente, ofrece tranquilidad y una excelente conexión entre los ambientes interiores y el jardín. La propiedad cuenta con: Living comedor. Cocina independiente. Lavadero separado. Patio interno. Dos amplias habitaciones. Baño completo con ventilación Gran jardín propio de 90 m². Parrilla. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de un departamento con la sensación de vivir en una casa, en una ubicación privilegiada de Núñez, a pocas cuadras de Av. Cabildo, con múltiples medios de transporte, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. Bajas expensas Un PH con un jardín de estas dimensiones es una oportunidad muy poco frecuente en la zona. Ideal para familias, quienes tienen mascotas o simplemente valoran los espacios exteriores sin resignar una excelente ubicación. LEPORE PROPIEDADES * / Wp. * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Edificio no apto para personas con movilidad reducida.
En CABA, el m² de los phs en venta se publica a USD 1.717 (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un ph de 3 ambientes ronda los USD 139.000 y uno de 4 ambientes, los USD 185.000. El 50% de la oferta tiene terraza. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de CABA →Congreso de Tucumán
Línea D · 800 metros
Juramento
Línea D · 1.700 metros
Núñez
Línea Mitre · 300 metros
Rivadavia
Línea Mitre · 1.400 metros
Aristóbulo del Valle
Línea Belgrano Norte · 1.700 metros
Ciudad Universitaria
Línea Belgrano Norte · 1.800 metros
Belgrano C
Línea Mitre · 1.900 metros
Larralde y Arcos
Línea 130 · 200 metros
Núñez
Líneas 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168 y 184 · 200 metros
Larralde y Cabildo
Líneas 29 y 130 · 200 metros
Crisólogo Larralde
Líneas 57 y 194 · 300 metros
Club Ciudad de Bs. As.
Líneas 15, 29 y 130 · 700 metros
Jardín Maternal 07/10°
100 metros
Escuela Infantil Los Naranjos
200 metros
Jardín Ta Te Ti Nuñez
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 04/10°)
400 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 09/10°)
500 metros
Instituto de Enseñanza Primaria General San Martín
200 metros
CENOF Centro Cabildo
200 metros
Escuela Primaria Común 07 - Manuel J. García
200 metros
Escuela Integral Interdisciplinaria 10 Alférez de Navío José María Sobral
200 metros
Escuela Integral Doctor Albert Schwcitzer
300 metros
Universidad Torcuato DiTella - Campus Alcorta
1.700 metros
UADE Belgrano
1.800 metros
Patio del Niño
200 metros
Pasillo de Núñez
300 metros
Cantero Central Lucio Demare
300 metros
Plaza Balcarce
300 metros
Plazoleta Darwin Passaponti
400 metros
Fundación Hospitalaria
1.300 metros
ICBA
1.500 metros
FLENI
1.500 metros
Hospital Pirovano
1.800 metros
Clínica Cormillot
200 metros
CMB 26
400 metros
ULME
500 metros
Centro Médico Cabildo
800 metros
Fundación San Rafael
1.000 metros
Once
200 metros
Estación Núñez
300 metros
Farmacity
300 metros
Plastani
300 metros
FarmaPlus
400 metros
Dia
100 metros
Hogar Feliz
200 metros
Diarco Barrio
300 metros
Esteban
400 metros
Super Arcos
400 metros
El Portón de Nuñez
200 metros
La Terraza
300 metros
El Poli Deportivo
700 metros
Cuba Club
700 metros
Club Obras Sanitarias de la Nación
800 metros
DNC Fit
200 metros
Target Gym
300 metros
Bigg
300 metros
Chakana
400 metros
La Rosa
400 metros
Congreso de Tucumán
Línea D · 800 metros
Juramento
Línea D · 1.700 metros
Núñez
Línea Mitre · 300 metros
Rivadavia
Línea Mitre · 1.400 metros
Aristóbulo del Valle
Línea Belgrano Norte · 1.700 metros
Ciudad Universitaria
Línea Belgrano Norte · 1.800 metros
Belgrano C
Línea Mitre · 1.900 metros
Larralde y Arcos
Línea 130 · 200 metros
Núñez
Líneas 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168 y 184 · 200 metros
Larralde y Cabildo
Líneas 29 y 130 · 200 metros
Crisólogo Larralde
Líneas 57 y 194 · 300 metros
Club Ciudad de Bs. As.
Líneas 15, 29 y 130 · 700 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.