Financiá hasta
USD 95.000
En 60 cuotas de
USD 2.396,77
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 190.000
USD 1.340/m²
Expensas ARS 1
PH 4 Ambientes con Dependencia y Terraza en Parque Patricios
1 / 20
Detalle
Superficie total: 168 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 132 m²
Superficie de terreno: 168 m²
Antigüedad: 30 años
Orientación: Sudeste
Disposición: Frente
Apto profesional
Descripción
Venta de excelente PH ubicado en Dean Funes 1818, PB 1, en el corazón de Parque Patricios 📍. La propiedad se desarrolla en dos niveles (planta baja y planta alta), ofreciendo amplios espacios y una distribución funcional, ideal para familias o quienes buscan comodidad y metros reales 🏡✨ En planta baja cuenta con: 🛏️ Tres habitaciones bien distribuidas 🛋️ Living amplio y luminoso 🍽️ Dos comedores, ideales para diferenciar espacios de uso diario y social 🛁 Dos baños completos con bañera 🧺 Lavadero independiente En la planta alta se encuentra: 🛏️ Una habitación adicional 🔥 Parrilla 🌿 Mini patio, ideal para disfrutar al aire libre Propiedad con muy buena circulación de aire, ambientes amplios y el gran diferencial de no pagar expensas 💸🙌 Ubicada en una zona de fácil acceso, cercana a medios de transporte 🚇🚌, comercios 🛍️ y espacios verdes 🌳.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Amenidades
- Parrilla
Seguridad
- Seguridad
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de phs en venta en CABA
En CABA, el m² de los phs en venta se publica a USD 1.702 (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un ph de 3 ambientes ronda los USD 139.000 y uno de 4 ambientes, los USD 185.000. El 50% de la oferta tiene terraza. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.702
- −5,9% en el último mes
- Precio típico
- USD 163.000
- La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 231.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,6%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en CABA
- 2 ambientes
- USD 101.000USD 2.035/m²
- 3 ambientes
- USD 139.000USD 1.770/m²
- 4 ambientes
- USD 185.000USD 1.754/m²
Qué ofrece la oferta en CABA
- Con terraza
- 50% de la ofertaUSD 1.747/m²
- Con patio
- 41% de la ofertaUSD 1.768/m²
- Con parrilla
- 33% de la ofertaUSD 1.814/m²
- Con balcón
- 31% de la ofertaUSD 1.743/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
Qué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Inclán-Mezquita al Ahmad
Línea H · 438 metros
Caseros
Línea H · 649 metros
Parque Patricios
Línea H · 752 metros
Jujuy
Línea E · 906 metros
General Urquiza
Línea E · 923 metros
Paradas de colectivos
Deán Funes y Salcedo
Línea 101 · 88 metros
Brasil y Esteban de Luca
Línea 188 · 155 metros
Brasil y de Luca
Líneas 50 y 188 · 168 metros
La Rioja
Línea 143 · 235 metros
Catamarca y Salcedo
Línea 97 · 241 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Escuela Infantil Mi Grupito
236 metros
Jardín de Infantes Integral 10 Francisco Pascasio Moreno
329 metros
Jardín de Infantes Común 05/06°
333 metros
Jardín Maternal 07/06° Delfina Marull de Sarda
341 metros
Escuela Infantil Tiempo de Crecer
486 metros
Escuelas
Escuela Normal Superior 11 Doctor Ricardo Levene
32 metros
Escuela Primaria Común 02 José Maria Gutiérrez
146 metros
Centro Educativo de Nivel Primario 64
285 metros
UGEE 13 Bachillerato Popular de Jóvenes y Adultos Raymundo Gleyzer
286 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 72
306 metros
Universidades
Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA)
1.033 metros
Facultad de Psicología
1.419 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas
472 metros
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega
621 metros
Plazoleta Coronel Pringles
643 metros
Plaza Martín Fierro
723 metros
Plazoleta Arriola
815 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Maternidad Ramón Sardá
334 metros
Hospital de Pediatría "Profesor Doctor Juan Pedro Garrahan"
1.023 metros
Hospital de Gastroenterología Doctor Carlos Bonorino Udaondo
1.086 metros
Hospital Complejo Médico de la Policía Federal Churruca - Visca
1.123 metros
Climedica
1.166 metros
Clínicas
Centro Médico Barrial - CMB 24
110 metros
Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 39
512 metros
Bio Ortopedia & Optica
626 metros
Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 45
754 metros
Centro Médico Nikkai
993 metros
Farmacias
Brasil
260 metros
Oggi
444 metros
Farmacia
517 metros
Farmacia del Arte
541 metros
Farmacia Doctor Ahorro
562 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Coto
391 metros
Dia
436 metros
El Rey
655 metros
Supermercado 10
669 metros
Supermercado Hua-Shi
767 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Centro Artiguense
454 metros
Anexo Club Atlético Parque Patricios
576 metros
Centro Cultural, Social y Deportivo “Papa Francisco”
612 metros
Polideportivo Martín Fierro
637 metros
Club Atlético Huracán
654 metros
Gimnasios
Gimnasio Huracán
678 metros
Magnum Gimnasio
891 metros
Integral Fitness
1.331 metros
Mim Gimnasio
1.888 metros
Kinexis
1.942 metros
Estaciones de subte
Inclán-Mezquita al Ahmad
Línea H · 438 metros
Caseros
Línea H · 649 metros
Parque Patricios
Línea H · 752 metros
Jujuy
Línea E · 906 metros
General Urquiza
Línea E · 923 metros
Paradas de colectivos
Deán Funes y Salcedo
Línea 101 · 88 metros
Brasil y Esteban de Luca
Línea 188 · 155 metros
Brasil y de Luca
Líneas 50 y 188 · 168 metros
La Rioja
Línea 143 · 235 metros
Catamarca y Salcedo
Línea 97 · 241 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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