VENTA

USD 178.000

USD 2.067/m²

Su precio por m² (USD 2.067) está 22% por encima de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.690).

Expensas ARS 60.000

PH 3 ambientes Parque Patricios con dos patios

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Detalle

Superficie total: 97 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 82 m²
Antigüedad: 6 años
Orientación: Noreste
Disposición: Contrafrente
Apto crédito

Descripción

Descubre este espacioso dúplex en una ubicación privilegiada en Parque Patricios, CABA. Con una superficie total de 97.48 m², esta propiedad destaca por su luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que inundan cada rincón de luz natural. Al ingresar, te recibirán espacios bien distribuidos que incluyen living comedor, amplia cocina, toilette y un patio. La cocina y el salón son ideales para disfrutar de momentos en familia o con amigos, mientras que el patio en planta baja y subiendo por la delicada escalera dos habitaciones muy confortables, un baño y un cómodo patio con entrada independiente. El patio de planta baja y el que se encuentra en el primer piso ofrecen un respiro al aire libre, perfecto para relajarse o compartir una comida al sol. La calidad de los materiales utilizados resalta en cada detalle, desde los elegantes porcelanatos hasta el mobiliario de primera. Este hogar no solo es un refugio, sino también un lugar donde la estética y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. Ubicado a solo 50 metros de la Avenida Chiclana y a cuatro cuadras de la plaza de Parque Patricios, tendrás acceso fácil a una variedad de medios de transporte y a una activa vida comercial que caracteriza a esta vibrante zona de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno en un entorno que combina tranquilidad y dinamismo. Te invitamos a visitar este hermoso dúplex y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Aire acondicionado
Balcón
Calefacción
Cocina equipada
Cocina amueblada
Cocina
Lavadero
Gimnasios cercanos
Hospitales cercanos
Parques y áreas verdes cercanos
Transporte público cercano
Restaurantes cercanos
Escuelas cercanas
Patio
Aceptan mascotas
Terraza
Cloaca
Permitido fumar
Baulera

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a CABA?

Su precio por m² (USD 2.067) está 22% por encima de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.690). Un ph de 3 ambientes en CABA se publica, en mediana, a USD 139.000: esta propiedad está 28% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.067
22% por encima de CABA
Precio del m²
USD 1.690
Precio típico
USD 160.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 230.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

2 ambientes
USD 98.000USD 2.000/m²
3 ambientes
USD 139.000USD 1.759/m²
4 ambientes
USD 183.000USD 1.713/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con terraza
51% de la ofertaUSD 1.704/m²
Con patio
39% de la ofertaUSD 1.669/m²
Con parrilla
32% de la ofertaUSD 1.791/m²
Con balcón
30% de la ofertaUSD 1.714/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


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Financiá hasta

USD 89.000

En 60 cuotas de

USD 2.245,40

Simular

CFT: 16,31%

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