Financiá hasta
USD 287.500
En 60 cuotas de
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Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 575.000
USD 2.306/m²
LOTE EN VENTA
1 / 5
Detalle
Superficie total: 249 m²
Orientación: Oeste
Descripción
Venta de LOTE para desarrollo en FLORES, Capital Federal Ubicación estratégica en zona comercial a pocos pasos de Av. Directorio, a tan solo 2 cuadras de Av. Alberdi, a 3 cuadras de la línea A y a 5 cuadras de la línea E del subte. CARACTERÍSTICAS GENERALES Frente: 9,26 m Lat. Izq: 26.32 m Lat Der: 26,70 m Fondo: 9,50 m Superficie total: 249,4 m² Zonificación: USAA (PB + 7 pisos + 2 retiros). TOTAL 10 pisos Sup. construible: 2.050 m² No dudes en consultarnos. LEPORE PROPIEDADES caballito Tel. * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Mercado de terrenos en venta en Flores
En Flores, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 1.500, un 7,2% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 449.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 298.000 y USD 685.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,7% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.500
- -7% respecto de CABA (USD 1.617)
- Precio típico
- USD 449.000
- La mitad se publica entre USD 298.000 y USD 685.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,7%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,7% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Flores en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
San José de Flores
Línea A · 500 metros
Varela
Línea E · 800 metros
Carabobo
Línea A · 900 metros
San Pedrito
Línea A · 900 metros
Medalla Milagrosa
Línea E · 1.000 metros
Estaciones de tren
Flores
Línea Sarmiento · 800 metros
Floresta
Línea Sarmiento · 1.800 metros
Paradas de colectivos
Directorio y Rivera Indarte
Líneas 88, 126, 134 y 180 · 100 metros
Avenida Directorio
Línea 132 · 200 metros
Varela y Falcón
Líneas 92 y 132 · 500 metros
Rivadavia y Membrillar
Líneas 25 y 53 · 500 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Escuela Infantil con Ojos de Niño
100 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 08/11°) Herminia Brumana
300 metros
El Jardín de los Colores
400 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 10/11°) Herminia Brumana
600 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 15/11°) Sin Fronteras
600 metros
Escuelas
Instituto San José de Flores
100 metros
Instituto El Galileo
200 metros
Colegio Limerick
200 metros
Escuela Primaria Común 08 Cnel. Ing. Pedro Antonio Cerviño
300 metros
Instituto Virginio F. Grego
300 metros
Universidades
Universidad de Flores
200 metros
UBA Facultad de Filosofía y Letras
1.500 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Herminia C. Brumana
200 metros
Plazoleta 11 de noviembre de 1859
300 metros
Plaza de la Misericordia
500 metros
Plaza Pueyrredón
600 metros
Plazoleta Antonio Millán
700 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clinica y Maternidad Santa Isabel
500 metros
Iteba - Instituto de Terapias Especializadas de Buenos Aires
1.200 metros
Hospital General de Agudos Doctor Teodoro Alvarez
1.300 metros
Hospital General de Agudos P. Pińero
1.400 metros
Hospital Israelita Ezrah
1.900 metros
Clínicas
Psicología y Psicopedagogía
400 metros
Imagen Test
400 metros
Centros Médicos Barriales - CMB 4
800 metros
Centro Médico Stamboulian
800 metros
Centro Medico Virgen de Copacabana
900 metros
Farmacias
Nueva La Placita
300 metros
Alberdi
400 metros
Farmacity
500 metros
Farmcia Azul
500 metros
Soy Tu
500 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia
200 metros
Coto
300 metros
Dia Market
400 metros
Supermercado
400 metros
El Mercado
600 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Mutual Social, Deportivo y Cultural Flores Sur
900 metros
Fedeba
1.100 metros
Winter
1.300 metros
Club Gimnasio Chacabuco
1.400 metros
Gimnasios
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga
100 metros
SportClub
300 metros
Flores Iron Gym
500 metros
Smart Fit
500 metros
OnFit
600 metros
Estaciones de subte
San José de Flores
Línea A · 500 metros
Varela
Línea E · 800 metros
Carabobo
Línea A · 900 metros
San Pedrito
Línea A · 900 metros
Medalla Milagrosa
Línea E · 1.000 metros
Estaciones de tren
Flores
Línea Sarmiento · 800 metros
Floresta
Línea Sarmiento · 1.800 metros
Paradas de colectivos
Directorio y Rivera Indarte
Líneas 88, 126, 134 y 180 · 100 metros
Avenida Directorio
Línea 132 · 200 metros
Varela y Falcón
Líneas 92 y 132 · 500 metros
Rivadavia y Membrillar
Líneas 25 y 53 · 500 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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