Financiá hasta
USD 285.000
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Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 570.000
USD 2.489/m²
LOTE EN VENTA
1 / 6
Detalle
Superficie total: 229 m²
Descripción
Venta de Lote en Flores, Capital Federal VENTA DE LOTE PROPIO - FLORES Lote ubicado en excelente zona del barrio de Flores, a media cuadra de Av. Carabobo, y a una cuadra respectivamente de Av Juan Bautista Alberdi y de Av Directorio. Zona comercial y residencial de alta demanda, con acceso a múltiples medios de transporte, entre ellos el SUBTE línea A. CARACTERÍSTICAS GENERALES Frente: 10 m Fondo: 22,95 m Superficie total: 229,5 m² Zonificación: U.S.A.A. (PB + 7 pisos + 2 retiros) Sin afectaciones Sup. construible: 1.800 m² Sup. vendible: 1.500 m² Consultar por información adicional. LEPORE PROPIEDADES caballito Tel. * /* LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Mercado de terrenos en venta en Flores
En Flores, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 1.515, un 5,8% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 449.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 295.000 y USD 698.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,7% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.515
- -6% respecto de CABA (USD 1.609)
- Precio típico
- USD 449.000
- La mitad se publica entre USD 295.000 y USD 698.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,7%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,7% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Flores en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Carabobo
Línea A · 500 metros
San José de Flores
Línea A · 800 metros
Medalla Milagrosa
Línea E · 800 metros
Puan
Línea A · 1.000 metros
Varela
Línea E · 1.000 metros
Estaciones de tren
Flores
Línea Sarmiento · 1.000 metros
Caballito
Línea Sarmiento · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Avenida Directorio
Líneas 44, 132 y 133 · 100 metros
Plaza de la Misericordia
Líneas 88, 126, 134 y 180 · 100 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 15/11°) Sin Fronteras
100 metros
Jardín Carita Feliz
500 metros
Jardín de Infantes Integral 03/11°
500 metros
Escuela Infantil con Ojos de Niño
600 metros
Jardín de Infantes El Duende Rojo
600 metros
Escuelas
Escuela Primaria p/Adultos 15 República Oriental del Uruguay
100 metros
Escuela Primaria Común 15 - República Oriental del Uruguay
100 metros
Escuela Técnica 18 José Antonio Alvarez Condarco
100 metros
Liceo 05 Pascual Guaglianone
100 metros
Instituto Profesorado Jorge A. Susini
100 metros
Universidades
Universidad de Flores
700 metros
UBA Facultad de Filosofía y Letras
900 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza de la Misericordia
200 metros
Plazoleta Herminia C. Brumana
500 metros
Patio Recreativo Dúo Gardel-Razzano
700 metros
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez
700 metros
Plazoleta del Buen Vecino
800 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clinica y Maternidad Santa Isabel
100 metros
Iteba - Instituto de Terapias Especializadas de Buenos Aires
1.500 metros
Hospital General de Agudos Doctor Teodoro Alvarez
1.500 metros
Hospital General de Agudos P. Pińero
1.600 metros
Clínicas
Centro Pediatrico Caballito
500 metros
Centros Médicos Barriales - CMB 4
600 metros
Centro Médico Stamboulian
600 metros
Imagen Test
800 metros
Psicología y Psicopedagogía
900 metros
Farmacias
Santa Isobel
100 metros
San José
200 metros
Alberdi
300 metros
Aconcagua
400 metros
Farmacity
500 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Coto
400 metros
Disco
400 metros
Carrefour Market
400 metros
Gran Mercado Rivadavia
500 metros
La Economica de Carabobo
500 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Winter
800 metros
Club Gimnasio Chacabuco
900 metros
Pista de Atletismo Parque Chacabuco
1.100 metros
Mutual Social, Deportivo y Cultural Flores Sur
1.200 metros
Gimnasios
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga
500 metros
American Sport
600 metros
Smart Fit
700 metros
OnFit
700 metros
SportClub
700 metros
Estaciones de subte
Carabobo
Línea A · 500 metros
San José de Flores
Línea A · 800 metros
Medalla Milagrosa
Línea E · 800 metros
Puan
Línea A · 1.000 metros
Varela
Línea E · 1.000 metros
Estaciones de tren
Flores
Línea Sarmiento · 1.000 metros
Caballito
Línea Sarmiento · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Avenida Directorio
Líneas 44, 132 y 133 · 100 metros
Plaza de la Misericordia
Líneas 88, 126, 134 y 180 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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