Financiá hasta
USD 117.500
En 60 cuotas de
USD 2.964,43
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 235.000
USD 1.770/m²
Terreno en Villa Crespo - Excelente ubicacion - Ideal inversores
1 / 6
Detalle
Superficie total: 133 m²
Superficie de terreno: 133 m²
Superficie descubierta: 133 m²
Orientación: Sudeste
Disposición: Frente
Descripción
445 m2 vendibles Perfil Edificable PB + 5 PISOS + 2 RETIROS Zonificación: R2B I FOT 1,6 Parcela sin protección patrimonial Plusvalia UVAS 16.208 Informe orientativo de factibilidad para interesados Fotos ilustrativas IA usadas para eliminar el ruido visual
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Mercado de terrenos en venta en Villa Crespo
En Villa Crespo, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 2.516, un 56,8% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 580.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 382.000 y USD 1.100.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.516
- +57% respecto de CABA (USD 1.605)
- Precio típico
- USD 580.000
- La mitad se publica entre USD 382.000 y USD 1.100.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,6%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Villa Crespo en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Malabia - Osvaldo Pugliese
Línea B · 600 metros
Ángel Gallardo
Línea B · 900 metros
Río de Janeiro
Línea A · 1.500 metros
Acoyte
Línea A · 1.600 metros
Dorrego
Línea B · 1.600 metros
Estaciones de tren
Villa Crespo
Línea San Martín · 1.400 metros
Caballito
Línea Sarmiento · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Ferrari y Marechal
Líneas 92 y 124 · 100 metros
Marechal y Ángel Gallardo
Líneas 15, 55 y 119 · 100 metros
Ángel Gallardo y Marechal
Líneas 92, 105, 106 y 124 · 100 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Pipoka
100 metros
Melody Garden
100 metros
Escuela Infantil Mariposa Azul
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 17/07°)
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 22/07°)
400 metros
Escuelas
Instituto Privado Divino Rostro
200 metros
Escuela de Comercio 16 Gabriela Mistral
200 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 33 Leopoldo Marechal
300 metros
Escuela Primaria Común 17 Francisco de Vitoria
300 metros
Instituto Sarmiento
400 metros
Universidades
Universidad Maimónides
700 metros
CBC - Sede 7 - Doctor Ramos Mejía
700 metros
Universidad John F. Kennedy - Odontología
1.400 metros
Instituto Universitario de la Policía Federal
1.700 metros
Universidad Tecnológica Nacional - FRBA
2.000 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Baron Hirsch
200 metros
Plazoleta Base Marambio
200 metros
Plazoleta Salvador Benedit
400 metros
Parque Centenario
500 metros
Plaza General Benito Nazar
500 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clínica San Camilo
300 metros
Hospital Naval Buenos Aires Cirujano Mayor Doctor Pedro Mallo
600 metros
Hospital General de Agudos Doctor Carlos G. Durand
600 metros
Clínica de la Ciudad
700 metros
Hospital Municipal de Oncología Marie Curie
700 metros
Clínicas
Clinica San Camilo - Consultorios
300 metros
Centro de Diagnóstico CID
400 metros
Centro Médico Barrial CMB 27
400 metros
Instituto de Zoonosis Luis Pasteur
600 metros
Elevar Centro Médico Pediátrico
1.100 metros
Farmacias
Nueva Casilda
100 metros
Farmacia Cadefa
400 metros
Farmacia Nueva Victoria
400 metros
Farmacia Durand
500 metros
Farmacity
500 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Carrefour Express
200 metros
Macno
400 metros
Coto
400 metros
Supermercado Vea
400 metros
Supermercado Ideal
500 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Centenario Padel Club
500 metros
Fiter
500 metros
Gracie Jiu Jitsu
900 metros
Club Social Villa Crespo
1.100 metros
Almagro Boxing Club
1.100 metros
Gimnasios
Casablanca
800 metros
Concept
800 metros
On Fit
1.000 metros
NITRO Fitness & Health
1.100 metros
Megatlon
1.100 metros
Estaciones de subte
Malabia - Osvaldo Pugliese
Línea B · 600 metros
Ángel Gallardo
Línea B · 900 metros
Río de Janeiro
Línea A · 1.500 metros
Acoyte
Línea A · 1.600 metros
Dorrego
Línea B · 1.600 metros
Estaciones de tren
Villa Crespo
Línea San Martín · 1.400 metros
Caballito
Línea Sarmiento · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Ferrari y Marechal
Líneas 92 y 124 · 100 metros
Marechal y Ángel Gallardo
Líneas 15, 55 y 119 · 100 metros
Ángel Gallardo y Marechal
Líneas 92, 105, 106 y 124 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Publicidad
