Mudafy
VENTA

USD 247.000

USD 3.554/m²

Su precio por m² (USD 3.554) está 8% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.860).

Departamento de 3 ambientes con pileta en venta en Nuñez, CABA

CABILDO al 4600

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Detalle

Superficie total: 70 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Superficie cubierta: 62 m²

Descripción

3 AMBIENTES EN EDIFICIO DE CATEGORIA CABILDO 4667 NUÑEZ Departamento a estrenar en edificio de doble frente con amplios y luminosos ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Terminaciones de calidad Cocinas equipada con mesada simil Silestone Muebles bajo mesada y alacena en melamina Cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable Espacio para lavarropas Artefactos de baño y equipos de aire acondicionado de primera marca. Incluye calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores con termostatos digitales programables Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard completo Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües decondensación Grupo electrógeno para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. Terraza Parrillas Piscina en piso 14 con vista panorámica Ascensores inteligentes y cámaras de seguridad Vista al Río de la Plata Solarium con duchas - Sum ideal para eventos - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras (Opcional) - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES COCHERAS Acceso para personas con movilidad reducida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra GONZÁLEZ CARMONA - Bienes Raíces CUCICBA 8444 tomo 2 - Folio 15, adherido al sistema * Group. CUIT *, Av. Directorio 709 CABA © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema * Group, CUIT *., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema * Group, CUIT *., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.


Características

SUM
Aire acondicionado
Balcón
Calefacción
Área de comedor
Family room
Parrilla
Cocina
Lavadero
Pileta
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 3.554) está 8% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.860). Un departamento de 3 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 246.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.554
8% por debajo de Nuñez
Precio del m²
USD 3.860
+36% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 196.000
La mitad se publica entre USD 157.000 y USD 303.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 133.000USD 3.623/m²
2 ambientes
USD 189.000USD 3.975/m²
3 ambientes
USD 246.000USD 3.867/m²
4 ambientes
USD 273.000USD 3.690/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
29% de la ofertaUSD 3.869/m²
Con pileta
28% de la ofertaUSD 3.940/m²
Con parrilla
28% de la ofertaUSD 3.897/m²
Con cochera
21% de la ofertaUSD 4.146/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 123.500

En 60 cuotas de

USD 3.115,81

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