Financiá hasta
USD 88.750
En 60 cuotas de
USD 2.239,09
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 177.500
USD 2.693/m²
Departamento - Venta - Barracas - 2 ambientes - Emprendimiento MOCA
1 / 25
Detalle
Superficie total: 72 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Superficie cubierta: 60 m²
Orientación: Norte
Descripción
Tres ambientes disponibles desde USD 126.900. MOCA 2. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes disponibles. Departamentos de pozo con financiación en pesos. Emprendimiento de excelente calidad constructiva. Full Amenities. Contará con aire acondicionado, muebles de bajo y sobre mesada de una excelente calidad, anafe de cocina eléctrico, horno, preinstalación aire acondicionado, placard, techo de hormigón visto, todas las divisiones entre las unidades son de ladrillo. ENTREGA JUNIO 2025. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. * S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines * S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Características
Seguridad
- Seguridad
Servicios
- Luz
- Agua
- Cable TV
- Internet / Wifi
- Cloaca
Mercado de departamentos en venta en Barracas
En Barracas, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.089, un 21,7% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 109.000 y uno de 3 ambientes, los USD 135.000. El 55% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.089
- -22% respecto de CABA (USD 2.667)
- Precio típico
- USD 129.000
- La mitad se publica entre USD 90.000 y USD 190.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,2%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Barracas
- 1 ambiente
- USD 85.000USD 2.509/m²
- 2 ambientes
- USD 109.000USD 2.284/m²
- 3 ambientes
- USD 135.000USD 2.008/m²
- 4 ambientes
- USD 174.000USD 1.875/m²
Qué ofrece la oferta en Barracas
- Con balcón
- 55% de la ofertaUSD 2.310/m²
- Aceptan mascotas
- 32% de la ofertaUSD 2.108/m²
- Con parrilla
- 25% de la ofertaUSD 2.604/m²
- Con seguridad
- 20% de la ofertaUSD 2.630/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Barracas en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Plaza Constitución
300 metros
Constitución
Línea C · 400 metros
San Juan
Línea C · 900 metros
San José
Línea E · 1.100 metros
Independencia (C)
Línea C · 1.300 metros
Paradas de colectivos
Constitución
Líneas 46 y 151 · 100 metros
Hospital Elizalde
Líneas 12, 17, 60, 102, 133 y 168 · 100 metros
Estación Constitución
Línea 197 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Escuela Infantil 06/05° Rosario Vera Peñaloza
200 metros
Instituto Felicia Ramon de Palacios
300 metros
Jardín Materno Infantil Din Di Lat
400 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 07/05°) (Sede)
400 metros
El Solcito de Catalina
400 metros
Escuelas
Escuela Técnica 04 República del Líbano
100 metros
Instituto Vitra
100 metros
Instituto Educativo Barracas
300 metros
Hogar Maternal 02 Felicia Ramón de Palacios
400 metros
Instituto Santa Catalina
400 metros
Universidades
Universidad Abierta Interamericana
800 metros
Universidad Kennedy
1.000 metros
Facultad de Ciencias Sociales
1.300 metros
CBC Montes de Oca
1.300 metros
Universidad del Cine
1.500 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Casa Cuna
100 metros
Plaza Gumersindo González
400 metros
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa
500 metros
Plaza Poeta Ricardo E. Lleras
600 metros
Plazoleta Elisa Brown
600 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Pedro de Elizalde
200 metros
Hospital de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer
200 metros
Hospital Borda
800 metros
Hospital Británico de Buenos Aires
1.000 metros
Hospital General de Agudos Doctor Cosme Argerich
1.200 metros
Clínicas
Centro Médico Barrial - CMB 10
500 metros
CMB 14
600 metros
Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 10
600 metros
CEMLA
700 metros
CMB 30
800 metros
Farmacias
Farmacia
100 metros
Bayaspirina
200 metros
Soy Tu
200 metros
Doctor Ahorro
400 metros
Santa Catalina
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Coto
400 metros
Dia Market
600 metros
Dia
700 metros
Supermercado Botao
700 metros
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo
700 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Campito Santa Lucía, Virgen y Mártir
600 metros
Club San Telmo
900 metros
San Juan Tennis Club
1.000 metros
San José Fútbol y Tenis
1.100 metros
Polideportivo Benito Quinquela Martín
1.100 metros
Gimnasios
Sport Club Barracas
100 metros
Bayres Gym
900 metros
Bayres Center Gym
1.100 metros
2T Club Social y Deportivo
1.200 metros
Pilates Studio
1.600 metros
Estaciones de subte
Plaza Constitución
300 metros
Constitución
Línea C · 400 metros
San Juan
Línea C · 900 metros
San José
Línea E · 1.100 metros
Independencia (C)
Línea C · 1.300 metros
Paradas de colectivos
Constitución
Líneas 46 y 151 · 100 metros
Hospital Elizalde
Líneas 12, 17, 60, 102, 133 y 168 · 100 metros
Estación Constitución
Línea 197 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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