Mudafy
VENTA

USD 192.000

USD 2.207/m²

Su precio por m² (USD 2.207) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Barracas (USD 2.263).

Expensas ARS 390.000

Departamento de 2 ambientes con pileta en venta en Barracas, CABA

Regimiento de Patricios al 1000

1 / 25

Detalle

Superficie total: 87 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 77 m²
Antigüedad: 20 años
Apto profesional

Descripción

Exclusivo Loft en Complejo Molina Ciudad – Barracas Ubicado dentro del prestigioso complejo Molina Ciudad, este moderno loft combina diseño, calidad constructiva y un entorno único, ideal para quienes buscan un estilo de vida distinto dentro de la ciudad. Se trata de una planta libre de 77 m², con excelente distribución y gran luminosidad, complementada por un entrepiso de aproximadamente 12 m² que aporta funcionalidad y privacidad, actualmente utilizado como dormitorio. Además, cuenta con un amplio balcón de 10 m², ideal para disfrutar de un entorno verde, abierto y muy tranquilo dentro del complejo. La propiedad se destaca por sus detalles de categoría, entre ellos: Placares a medida de excelente calidad tanto en planta principal como en el entrepiso Entrepiso sólido, con terminaciones de muy buen nivel Aire acondicionado frío/calor Cocina original mejorada con una gran barra/mesa alta de madera, en impecable estado Excelente calidad constructiva en todos sus ambientes El loft se encuentra en excelente estado general, listo para habitar, con materiales y terminaciones que realzan cada espacio. Sobre el complejo Molina Ciudad: Un emprendimiento exclusivo y de gran categoría, reconocido por su diseño moderno y servicios de primer nivel. El complejo ofrece: Seguridad 24 hs Amplios espacios verdes y patios internos parquizados Piscina Solarium SUM Gimnasio Laundry Cocheras Entorno tranquilo y cuidado, ideal para vivir o invertir Ubicación estratégica, con cercanía a importantes avenidas como Montes de Oca y Martín García, lo que garantiza muy buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: * - CUCICBA Matricula Profesional: 8518


Características

SUM
Aire acondicionado
Balcón
Área de comedor
Family room
Cocina
Lavadero
Pileta
Seguridad
Cloaca
Solárium

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Barracas?

Su precio por m² (USD 2.207) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Barracas (USD 2.263). Un departamento de 2 ambientes en Barracas se publica, en mediana, a USD 97.800: esta propiedad está 96% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.207
En línea con Barracas
Precio del m²
USD 2.263
-20% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 138.000
La mitad se publica entre USD 93.000 y USD 193.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Barracas

1 ambiente
USD 81.800USD 2.493/m²
2 ambientes
USD 97.800USD 2.294/m²
3 ambientes
USD 138.000USD 2.082/m²
4 ambientes
USD 166.000USD 2.299/m²

Qué ofrece la oferta en Barracas

Con balcón
18% de la ofertaUSD 2.431/m²
Con cochera
17% de la ofertaUSD 2.373/m²
Con seguridad
8% de la ofertaUSD 2.565/m²
Con pileta
8% de la ofertaUSD 2.609/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 96.000

En 60 cuotas de

USD 2.422,00

Simular

CFT: 16,31%

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