Departamento de 2 ambientes con balcón en venta en Almagro, CABA

Detalle

Descripción

H LAMBARÉ — Donde Almagro se vive distinto. En la esquina de Lambaré y Humahuaca, a 3 cuadras de Av. Corrientes y a pasos del subte línea B (Ángel Gallardo), nace un edificio de 7 pisos pensado para quien busca diseño, calidad constructiva y ubicación premium. A 500 metros del Parque Centenario, rodeado de universidades (UBA, UAI, UTN, Kennedy), el Hospital Italiano y los polos gastronómicos de Almagro y Villa Crespo. 17 unidades de 2 ambientes, todas al frente, con balcón o terraza propia. Ambientes muy luminosos, con carpintería de aluminio con DVH para máximo confort térmico y acústico. Terminaciones de primera línea: — Pisos y baños en porcelanato de primera calidad. — Aire acondicionado frío/calor instalado. — Mesadas de cocina en granito o Silestone. — Cocina con anafe y horno eléctrico, campana de acero inoxidable. — Muebles de cocina completos con frentes lisos y tiradores ocultos. — Placares con interiores completos y puertas corredizas. — Agua caliente individual por termotanque eléctrico. — Instalación prevista para lavarropas. — Cerradura digital de ingreso a la unidad. — Portero eléctrico digital de acceso al edificio. Amenities: SUM con parrilla y terraza, guarda bicicletas con carga eléctrica, y 2 locales comerciales en planta baja que suman vida al edificio. Una inversión inteligente: la combinación de superficie compacta, ubicación premium y cercanía a 4 universidades lo hace igual de atractivo para vivienda propia que para renta. Entrega diciembre 2027. Consulta disponibilidad, precios por unidad y planes de pago. PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. *. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. * srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Características