Mudafy
VENTA

USD 173.202

USD 2.382/m²

Su precio por m² (USD 2.382) está 5% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.520).

Departamento de 2 ambientes con balcón en venta en Almagro, CABA

Sarmiento 4282 - 8°A

1 / 12

Detalle

Superficie total: 73 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 57 m²
Orientación: Norte
Apto profesional

Descripción

2 ambientes con balcón terraza – Sarmiento 4282, Almagro Diseño moderno y eficiencia sustentable Exclusivo departamento de 2 ambientes con una distribución funcional y excelente luminosidad. Cuenta con un living comedor diario con cocina americana integrada, ideal para disfrutar de un espacio moderno y confortable. Dispone de toilette de recepción, baño completo y un amplio balcón terraza, perfecto para relajarse o disfrutar del aire libre. El edificio combina tecnología, confort y compromiso con la eficiencia energética, ofreciendo: • Espacio para bicicletas • Laundry de uso común • Cerraduras digitales • Doble vidriado hermético (DVH) para mayor aislación térmica y acústica • Muros de hormigón celular RETAK para optimizar el consumo energético • Termotanques y paneles solares que reducen los costos fijos mensuales Un desarrollo que apuesta a la sustentabilidad y al bienestar cotidiano, con materiales de alta calidad y bajo mantenimiento. Contamos con financiación flexible —¡consultanos para más información! Puntos de interés cercanos: Ubicado en pleno Almagro, a metros de Av. Medrano y Av. Corrientes, rodeado de bares, restaurantes, universidades y servicios. Próximo a la UTN, Hospital Italiano y Parque Centenario. Medios de transporte: Excelente conectividad gracias a la línea B de subte (estación Medrano) y múltiples líneas de colectivo (19, 24, 36, 71, 92, 99, 124, 128, 146). Posee acceso para personas con movilidad reducida. * Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269


Características

Aire acondicionado
Balcón
Área de comedor
Family room
Parrilla
Cocina
Lavadero
Aceptan mascotas
Seguridad
Cloaca
Solárium

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Almagro?

Su precio por m² (USD 2.382) está 5% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.520). Un departamento de 2 ambientes en Almagro se publica, en mediana, a USD 115.000: esta propiedad está 50% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.382
5% por debajo de Almagro
Precio del m²
USD 2.520
-11% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 137.000
La mitad se publica entre USD 97.000 y USD 176.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Almagro

1 ambiente
USD 93.800USD 2.722/m²
2 ambientes
USD 115.000USD 2.600/m²
3 ambientes
USD 140.000USD 2.347/m²
4 ambientes
USD 177.000USD 2.335/m²

Qué ofrece la oferta en Almagro

Con balcón
29% de la ofertaUSD 2.635/m²
Aceptan mascotas
17% de la ofertaUSD 2.720/m²
Con parrilla
16% de la ofertaUSD 2.707/m²
Con terraza
12% de la ofertaUSD 2.599/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 86.601

En 60 cuotas de

USD 2.184,87

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CFT: 16,31%

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