VENTA

USD 45.000

USD 1.125/m²

Departamento 1 Dormitorio en el Centro, 40m2

1 / 16

Detalle

Superficie total: 40 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 40 m²
Superficie de terreno: 40 m²
Antigüedad: 35 años
Orientación: Norte
Disposición: Interno

Descripción

📍 Excelente ubicación en pleno Centro de Córdoba Oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación y potencial de renta, ya sea como primera inversión o para uso propio. El departamento se encuentra en 25 de Mayo al 400, en un 3° piso con orientación interna, lo que le proporciona muy buena iluminación natural y ventilación. ✨ Características: 🛏️ 1 dormitorio 🛋️ Estar-comedor 🍳 Cocina separada con barra desayunadora al comedor 🚿 1 baño con ducha 📐 39,8 m² cubiertos aprox. 🪵 Piso de parquet 🏢 3° piso 🌤️ Excelente iluminación y ventilación natural 📅 Antigüedad aproximada: 36 años Una propiedad que se destaca por su ubicación estratégica en el centro de la ciudad, cerca de comercios, servicios, transporte y todo lo necesario para la vida cotidiana. 💰 Precio: USD 45.000 Una alternativa para quienes buscan una propiedad céntrica, funcional y con potencial para generar renta.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Barra desayunadora
  • Placards
  • Área de comedor
  • Cocina
  • Monoambiente

Amenidades

  • Encargado del edificio

Seguridad

  • Alarma
  • Seguridad contra incendios

Servicios

  • Cable TV
  • Internet / Wifi
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas
  • Permitido fumar

En la zona

  • Playa cercana
  • Gimnasios cercanos
  • Hospitales cercanos
  • Parques y áreas verdes cercanos
  • Restaurantes cercanos
  • Escuelas cercanas

Mercado de departamentos en venta en Centro

En Centro, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.250, un 20,8% menos que en Córdoba Capital (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 58.000 y uno de 3 ambientes, los USD 78.000. El 52% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.250
-21% respecto de Córdoba Capital (USD 1.578)
Precio típico
USD 80.000
La mitad se publica entre USD 58.000 y USD 119.000
Precio de cierre vs. publicado
0%
Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Centro

1 ambiente
USD 55.000USD 1.346/m²
2 ambientes
USD 58.000USD 1.410/m²
3 ambientes
USD 78.000USD 1.370/m²
4 ambientes
USD 99.000USD 1.171/m²

Qué ofrece la oferta en Centro

Con balcón
52% de la ofertaUSD 1.198/m²
Con seguridad
26% de la ofertaUSD 1.325/m²
Aceptan mascotas
24% de la ofertaUSD 1.219/m²
Con cochera
15% de la ofertaUSD 1.080/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Centro en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación


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Financiá hasta

USD 22.500

En 60 cuotas de

USD 567,66

Simular

CFT: 16,31%

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