VENTA

USD 140.000

USD 2.276/m²

Su precio por m² (USD 2.276) está 37% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.624).

Expensas ARS 35.000

Venta de departamento 3 ambientes en Núñez

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Detalle

Superficie total: 63 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 60 m²
Antigüedad: 51 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Contrafrente
Apto profesional

Descripción

📍 Ubicación estratégica: a solo 1 cuadra de Av. del Libertador y muy cerca de Av. Cabildo, con acceso inmediato a Subte línea D, Tren Mitre y múltiples colectivos. Una zona residencial tranquila y segura, rodeada de comercios, colegios, gimnasios, clubes y espacios verdes como el Parque de los Niños y la Costanera Norte. Características del departamento: 3 ambientes en primer piso por escalera, contrafrente y silencioso. 2 dormitorios amplios. Cocina independiente, funcional y luminosa. Baño completo con ventilación natural. Balcón para disfrutar del aire libre. Apto profesional, ideal para quienes desean combinar comodidad residencial con espacio de trabajo. El edificio: Pocas unidades ➝ mayor privacidad. Terrazas de uso común. Bajas expensas, perfectas para un estilo de vida cómodo y accesible. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Aire acondicionado
Balcón
Lavadero
Aceptan mascotas
Terraza

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 2.276) está 37% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.624). Un departamento de 3 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 249.000: esta propiedad está 44% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.276
37% por debajo de Nuñez
Precio del m²
USD 3.624
+36% respecto de CABA (USD 2.663)
Precio típico
USD 192.000
La mitad se publica entre USD 139.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 120.000USD 3.409/m²
2 ambientes
USD 175.000USD 3.646/m²
3 ambientes
USD 249.000USD 3.748/m²
4 ambientes
USD 440.000USD 3.937/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
64% de la ofertaUSD 3.718/m²
Con parrilla
43% de la ofertaUSD 3.926/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 3.636/m²
Con pileta
39% de la ofertaUSD 4.035/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 70.000

En 60 cuotas de

USD 1.766,04

Simular

CFT: 16,31%

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