VENTA

USD 178.982

USD 3.184/m²

DEPARTAMENTO EN VENTA

1 / 39

Detalle

Superficie total: 59 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 55 m²
Orientación: Sur

Descripción

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal Ubicado en una zona estratégica y en pleno desarrollo. El edificio se compone de unidades de 1, 2, 3 y posibilidad de 4 ambientes con excelentes detalles de terminación y equipamiento completo. Encontraremos exclusivos espacios comunes en PB y un local comercial. Tres subsuelos de cocheras. AMENITIES: Piscina con solárium, SUM con sector externo de parrillas, espacios verdes, gimnasio y laundry. El departamento contará con un amplio living comedor con salida al balcón. La cocina será semi integrada con barra desayunadora, muebles altos y bajos, mesadas de silestone, horno y anafe de 4 hornallas eléctrico y revestimientos anti salpicaduras. Toillete de recepción y baño completo. Dormitorios con frente de placard y vista externa con amplios ventanales. Los pisos serán de porcellanato símil madera importado en todos los ambientes. La climatización será a través de aire acondicionado Split frío/calor. Cerramientos de primera marca. Financiación: Anticipo + cuotas en PESOS. Coordiná hoy tu reunión con nuestro equipo de asesores. LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES *. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : *. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.


Características

Interior

  • SUM
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Family room
  • Baulera
  • Dormitorio en suite
  • Termotanque

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Parrilla
  • Lavadero
  • Pileta
  • Solárium

Servicios

  • Luz
  • Agua
  • Cisterna

Mercado de departamentos en venta en San Cristobal

En San Cristobal, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.923, un 28,1% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 86.000 y uno de 3 ambientes, los USD 114.000. El 49% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.923
-28% respecto de CABA (USD 2.674)
Precio típico
USD 97.300
La mitad se publica entre USD 72.000 y USD 135.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Cristobal

1 ambiente
USD 73.000USD 2.257/m²
2 ambientes
USD 86.000USD 1.986/m²
3 ambientes
USD 114.000USD 1.734/m²
4 ambientes
USD 139.000USD 1.657/m²

Qué ofrece la oferta en San Cristobal

Con balcón
49% de la ofertaUSD 2.105/m²
Aceptan mascotas
30% de la ofertaUSD 1.897/m²
Con parrilla
19% de la ofertaUSD 2.390/m²
Con terraza
18% de la ofertaUSD 2.002/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Cristobal en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Venezuela

    Línea H · 500 metros

  • Humberto I

    Línea H · 500 metros

  • Jujuy

    Línea E · 600 metros

  • Pichincha

    Línea E · 600 metros

  • Alberti

    Línea A · 1.000 metros

Estaciones de tren

  • Once de Septiembre

    Línea Sarmiento · 1.200 metros

Paradas de colectivos

  • Avenida Independencia

    Líneas 61, 62, 95, 118, 129, 188 y 197 · 100 metros

  • Independencia y Alberti

    Línea 96 · 100 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Común 03/06°

    100 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 15/03°)

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 23/03°)

    400 metros

  • Trampolín

    500 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 03/06°)

    600 metros

Escuelas

  • Escuela Técnica 25 Teniente 1° de Artillería Fray Luis Beltran

    100 metros

  • Escuela Primaria Común 06 Doctor Guillermo Correa

    200 metros

  • Centro Educativo de Nivel Secundario 50

    300 metros

  • Escuela Primaria Común 15 Francisco Narciso de Laprida

    300 metros

  • Escuela Primaria Común 17 Luis Jose Chorroarín

    400 metros

Universidades

  • Facultad de Psicología

    700 metros

  • Universidad Favaloro

    1.000 metros

  • Universidad de la Marina Mercante

    1.000 metros

  • Unicersidad Nacional de la Matanza

    1.300 metros

  • Centro Universitario de Idiomas

    1.400 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza José María Velasco Ibarra

    200 metros

  • Plaza Manzana 66

    600 metros

  • Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi

    700 metros

  • Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes

    800 metros

  • Plaza Delia Aviés de Elizalde

    800 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Climedica

    300 metros

  • Unidad Asistencial Doctor Cesar Milstein

    700 metros

  • Centro Gallego

    700 metros

  • Hospital Español

    700 metros

  • Hospital Oftalmológico Santa Lucía

    800 metros

Clínicas

  • Resobaires

    300 metros

  • Clinica Santa Catalina

    300 metros

  • Centro Médico Sanidad

    400 metros

  • Clínica Ciudad de la Vida

    400 metros

  • Centro Medico San Juan

    600 metros

Farmacias

  • Farmacity

    100 metros

  • Vanisan

    200 metros

  • Farmacias ABC

    300 metros

  • Pampa

    400 metros

  • Colón

    400 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado Lider

    100 metros

  • Lider

    100 metros

  • Diarco Barrio

    100 metros

  • Autoservicio Diana

    100 metros

  • Dia

    300 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Pasco Tenis

    900 metros

  • Anexo Club Atlético Parque Patricios

    900 metros

  • Centro Cultural, Social y Deportivo “Papa Francisco”

    1.000 metros

  • Polideportivo Martín Fierro

    1.100 metros

  • V Once Escalada

    1.100 metros

Gimnasios

  • Magnum Gimnasio

    600 metros

  • Magnum

    900 metros

  • Kinexis

    900 metros

  • The gym

    1.000 metros

  • Fiter

    1.000 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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