VENTA

USD 179.000

USD 1.759/m²

Su precio por m² (USD 1.759) está 9% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Cristobal (USD 1.923).

Expensas ARS 210.000

Departamento en venta en Congreso

1 / 27

Detalle

Superficie total: 182 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 62 m²
Antigüedad: 40 años
Orientación: Norte
Disposición: Contrafrente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA Excelente 3 ambientes con enorme patio, patio de invierno, PARRILLA Y BAULERA. El mismo es un primer piso al contrafrente en un reconocido edificio del arquitecto Alberto Castelbajac. El mismo se compone de un gran living comedor seguido de una galeria y luego el inmenso patio con QUINCHO Y PARRILLA. El mismo se desarrolla sobre las cocheras del edificio. Cocina completa con espacio para comedor, contiguo yace un lavadero y luego el patio de invierno. Ambas habitaciones cuentan con inmensos placares, la principal con vista al patio de invierno y la segunda con vista al patio principal. Puerta blindada. Edificio con 3 ascensores, encargado con vivienda y ayudante. Amplia BAULERA en subsuelo. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. ABL; 15000 Aysa: 23000\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires


Características

Interior

  • Amueblado

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Terraza

Servicios

  • Luz

¿Cómo está de precio frente a San Cristobal?

Su precio por m² (USD 1.759) está 9% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Cristobal (USD 1.923). Un departamento de 3 ambientes en San Cristobal se publica, en mediana, a USD 110.000: esta propiedad está 63% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.759
9% por debajo de San Cristobal
Precio del m²
USD 1.923
-28% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 98.000
La mitad se publica entre USD 73.000 y USD 137.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Cristobal

1 ambiente
USD 73.000USD 2.262/m²
2 ambientes
USD 87.000USD 2.016/m²
3 ambientes
USD 110.000USD 1.734/m²
4 ambientes
USD 140.000USD 1.656/m²

Qué ofrece la oferta en San Cristobal

Con balcón
48% de la ofertaUSD 2.109/m²
Aceptan mascotas
29% de la ofertaUSD 1.898/m²
Con parrilla
19% de la ofertaUSD 2.393/m²
Con terraza
18% de la ofertaUSD 2.024/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Cristobal en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Congreso - Raúl Alfonsín

    Línea A · 600 metros

  • Sáenz Peña

    Línea A · 600 metros

  • Lima

    Línea A · 900 metros

  • Pasco

    Línea A · 900 metros

  • Moreno

    Línea C · 900 metros

Estaciones de tren

  • Once de Septiembre

    Línea Sarmiento · 1.700 metros

Paradas de colectivos

  • Avenida Belgrano

    Líneas 12, 37, 50, 60, 150 y 168 · 100 metros

  • Avenida Entre Ríos

    Líneas 2 y 98 · 200 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Cauce XXI

    100 metros

  • Jardín de Infantes Integral 04/03° El Jardín del Manzano

    200 metros

  • Jardín Mi Sol

    200 metros

  • Escuela Infantil 02/03° Mane Bernardo

    300 metros

  • Primera Infancia Chile

    300 metros

Escuelas

  • Colegio Los Robles

    200 metros

  • Colegio Don Bosco

    200 metros

  • Escuela Primaria Común 14 Gral. Mariano Necochea

    200 metros

  • Hogar Maternal 03 Isabel Conde de Hernández

    300 metros

  • Centro de Formación Profesional - AIERH

    300 metros

Universidades

  • Unicersidad Nacional de la Matanza

    200 metros

  • Universidad Favaloro

    200 metros

  • Nueva Escuela de Diseño y Comunicación

    600 metros

  • UNA

    700 metros

  • Universidad Kennedy

    800 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Patio de las Palmeras

    200 metros

  • Plaza Guardia de Infantería

    200 metros

  • Plaza del Congreso

    500 metros

  • Plaza Monserrat

    500 metros

  • Plaza Mariano Moreno

    500 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Fundación Favaloro

    100 metros

  • Centro Medico Integral Clinica Lopez

    200 metros

  • SIGMA

    400 metros

  • Centro Gallego

    600 metros

  • Ospaña

    700 metros

Clínicas

  • Universidad Favaloro

    100 metros

  • Construir Salud

    200 metros

  • Centro Médico Ambulatorio OSECAC

    400 metros

  • Consultorios Médicos OSTV

    400 metros

  • Centro Privado de Ojos

    600 metros

Farmacias

  • Farmacia Solís

    100 metros

  • Azul

    200 metros

  • Farmacia Social

    200 metros

  • Los Alpes

    300 metros

  • Openfarma

    300 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Tendy

    100 metros

  • Minimercado

    100 metros

  • Dia

    100 metros

  • Disco

    200 metros

  • 3 Shan

    200 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Ateneo de la juventud

    800 metros

  • Club Pelota y Esgrima

    1.000 metros

  • Solís Cano Tenis Fútbol

    1.100 metros

  • San José Fútbol y Tenis

    1.100 metros

  • Pasco Tenis

    1.400 metros

Gimnasios

  • The gym

    200 metros

  • Magnum

    300 metros

  • Smart Fit

    700 metros

  • SportClub

    700 metros

  • Aire

    700 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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