Financiá hasta
USD 18.000
En 60 cuotas de
USD 454,13
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 36.000
USD 1.800/m²
Expensas ARS 80.000
Monoambiente u oficina y buena iluminación en Centro de 20m2
1 / 14
Detalle
Superficie total: 20 m²
Ambientes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 20 m²
Tipo de unidad: Monoambiente
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Sur
Disposición: Contrafrente
Descripción
Imaginá tener tu espacio profesional o una unidad de alta demanda de alquiler en el punto más estratégico de la ciudad. Subís al piso 10 de la Torre del Centro (Av. Colón 251, a solo 20 metros de Av. General Paz). Al cruzar la puerta de ingreso con doble seguridad y acceso magnético, dejás atrás el ritmo del centro para entrar a un ambiente impecable, luminoso y sorprendentemente silencioso. Son 20 m² aprovechados al centímetro, pintados a nuevo y listos para equipar como un consultorio moderno o una oficina ejecutiva de primer nivel. Con baño completo, mesada de granito con doble bacha y un nivel de conservación inmaculado, no requiere un solo peso de refacción. Pero lo más atractivo está en los números: por USD 36.000, accedés a una propiedad con escritura al día, expensas de $80.000. Una inversión pensada para amortizarse en un plazo estimado de 5 a 10 años, generando renta constante desde el primer día. Ubicación imbatible, costos fijos mínimos y rentabilidad real.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Conecta se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Aire acondicionado
- Oficinas
Servicios
- Luz
- Agua
Mercado de departamentos en venta en Centro
En Centro, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.250, un 20,8% menos que en Córdoba Capital (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 58.000 y uno de 3 ambientes, los USD 78.000. El 52% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.250
- -21% respecto de Córdoba Capital (USD 1.578)
- Precio típico
- USD 80.000
- La mitad se publica entre USD 58.000 y USD 119.000
- Precio de cierre vs. publicado
- 0%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Centro
- 1 ambiente
- USD 55.000USD 1.346/m²
- 2 ambientes
- USD 58.000USD 1.410/m²
- 3 ambientes
- USD 78.000USD 1.370/m²
- 4 ambientes
- USD 99.000USD 1.171/m²
Qué ofrece la oferta en Centro
- Con balcón
- 52% de la ofertaUSD 1.198/m²
- Con seguridad
- 26% de la ofertaUSD 1.325/m²
- Aceptan mascotas
- 24% de la ofertaUSD 1.219/m²
- Con cochera
- 15% de la ofertaUSD 1.080/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Centro en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
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Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.299 metros
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Avenida General Paz 205
Líneas 30 y 34 · 34 metros
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Avenida General Paz 249
Líneas 50, 52, 53 y 54 · 57 metros
Avenida Colón 151
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Avenida Colón 251
Líneas 35, 36, 81, 82 y 83 · 79 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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