VENTA

USD 102.300

USD 2.567/m²

Departamento de 2 ambientes a estrenar frente Metrobus en San Telmo

1 / 13

Detalle

Superficie total: 42 m²
Ambientes: 2
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 38 m²
Tipo de unidad: Apartaestudio
Antigüedad: 1 año
Orientación: Noreste
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Apartaestudio – Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo Descubra la esencia del estilo de vida urbano en este espacioso apartaestudio, que destaca por su luminosidad y su ubicación privilegiada en el histórico barrio de San Telmo. Con una superficie total de 42.2 m², cada rincón de este hogar ha sido diseñado para maximizar la luz natural y el confort. Al ingresar, se encontrará con un ambiente acogedor que integra la cocina y el living, ideal para disfrutar de momentos de relax. La disposición de los espacios permite que la luz inunde cada área, creando una atmósfera cálida y vibrante. El dormitorio, separado, ofrece privacidad y tranquilidad, mientras que el baño bien equipado completa la funcionalidad del espacio. Este apartaestudio cuenta con un encantador balcón que invita a disfrutar de las vistas, además de aire acondicionado para asegurar su confort en cualquier época del año. Las comodidades del edificio son un plus: se aceptan mascotas, lo que añade un toque especial para quienes desean compartir su hogar con sus mascotas, y la proximidad a parques, escuelas, gimnasios y hospitales garantiza una vida práctica y conectada. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires, este apartaestudio está a pasos de la rica cultura y la oferta gastronómica que San Telmo tiene para ofrecer. Su acceso a las principales avenidas y medios de transporte lo convierte en el lugar perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la comodidad del hogar. No deje pasar la oportunidad de vivir en este luminoso y acogedor espacio. Contáctenos para más detalles y agendar su visita.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Cocina integrada
  • Monoambiente

Exterior

  • Balcón
  • Frente a parque

Amenidades

  • Encargado del edificio
  • Parrilla
  • Terraza
  • Solárium

Seguridad

  • Alarma
  • Seguridad contra incendios
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en venta en San Telmo

En San Telmo, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.103, un 21,4% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 101.000 y uno de 3 ambientes, los USD 120.000. El 43% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.103
-21% respecto de CABA (USD 2.674)
Precio típico
USD 115.000
La mitad se publica entre USD 82.000 y USD 159.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Telmo

1 ambiente
USD 84.700USD 2.710/m²
2 ambientes
USD 101.000USD 2.203/m²
3 ambientes
USD 120.000USD 1.900/m²
4 ambientes
USD 152.000USD 1.640/m²

Qué ofrece la oferta en San Telmo

Con balcón
43% de la ofertaUSD 2.380/m²
Aceptan mascotas
33% de la ofertaUSD 2.065/m²
Con seguridad
18% de la ofertaUSD 2.683/m²
Con parrilla
17% de la ofertaUSD 2.805/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Telmo en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • San Juan

    Línea C · 114 metros

  • Independencia (C)

    Línea C · 347 metros

  • Independencia - Santa Mama Antula

    Línea E · 375 metros

  • San José

    Línea E · 509 metros

  • Constitución

    Línea C · 696 metros

Paradas de colectivos

  • Av. San Juan

    Línea 86 · 50 metros

  • San Juan y Tacuarí

    Línea 126 · 140 metros

  • Estados Unidos

    Líneas 10, 17, 28 y 59 · 219 metros

  • San Juan y Lima

    Líneas 53, 126, 129 y 197 · 223 metros

  • Lima y Carlos Calvo

    Línea 164 · 239 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín Infantil

    362 metros

  • Jardín de Infantes Común 03/03° San Telmo

    422 metros

  • El Solcito de Catalina

    644 metros

  • Escuela Infantil 08/04°

    686 metros

  • Instituto Felicia Ramon de Palacios

    703 metros

Escuelas

  • Colegio Esteban Echeverría

    82 metros

  • Instituto Jesús María de San Vicente de Paul

    171 metros

  • Centro de Alfabetización, Educación Básica y Trabajo 79 Asamblea Popular Plaza Dorrego

    225 metros

  • Instituto Superior de Formación Integral

    235 metros

  • Centro Educativo de Nivel Secundario 54

    262 metros

Universidades

  • Universidad Abierta Interamericana

    46 metros

  • Facultad de Ciencias Sociales

    490 metros

  • UADE - Universidad Argentina de la Empresa

    523 metros

  • Universidad Kennedy

    630 metros

  • Universidad Isalud

    836 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Cantero Central Provincia de Catamarca

    99 metros

  • Cantero Central Provincia de Córdoba

    135 metros

  • Provincia de Corrientes

    309 metros

  • Plaza Rosario Vera Peñaloza

    338 metros

  • Plaza Concepción del Alto de San Pedro

    351 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Ospaña

    775 metros

  • SIGMA

    909 metros

  • Hospital Pedro de Elizalde

    911 metros

  • Hospital de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer

    1.054 metros

  • Fundación Favaloro

    1.289 metros

Clínicas

  • CEMLA

    287 metros

  • CESAC 15

    686 metros

  • OSTEE

    722 metros

  • CMB 14

    835 metros

  • Consultorios Médicos OSTV

    844 metros

Farmacias

  • Farmacia Nueva Tacuari

    384 metros

  • Higa

    444 metros

  • Farmacity

    589 metros

  • Farmacia Bolivar

    647 metros

  • Santa Catalina

    668 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Mercado

    66 metros

  • Buen Día

    200 metros

  • Carrefour Express

    284 metros

  • Dia

    381 metros

  • Family

    420 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • San Juan Tennis Club

    447 metros

  • Club San Telmo

    623 metros

  • San José Fútbol y Tenis

    664 metros

  • Solís Cano Tenis Fútbol

    821 metros

  • Club Pelota y Esgrima

    1.056 metros

Gimnasios

  • Bayres Center Gym

    395 metros

  • 2T Club Social y Deportivo

    549 metros

  • Bayres Gym

    737 metros

  • Aire

    938 metros

  • KBox Latino

    960 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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