VENTA

USD 130.000

USD 1.970/m²

Su precio por m² (USD 1.970) está 22% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.520).

Expensas ARS 300.000

Departamento - Almagro

1 / 26

Detalle

Superficie total: 66 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 61 m²
Antigüedad: 25 años
Orientación: Noroeste

Descripción

3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO – LUMINOSO – APTO CRÉDITO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Boedo al 200, en Almagro. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida a balcón corrido, cocina semiintegrada con barra desayunadora, dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción. El dormitorio principal también posee salida directa al balcón. Tanto los dormitorios como el living se destacan por su excelente luminosidad y entrada de sol, con apertura hacia un amplio pulmón de manzana que aporta tranquilidad y privacidad. Cuenta con pisos de madera y una distribución muy funcional, con ambientes cómodos y muy bien aprovechados en relación a su superficie. Apto crédito. Ubicado en una zona de excelente conectividad, próximo a Av. Rivadavia, la Línea A de subte y rodeado de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una excelente opción para quienes buscan un 3 ambientes luminoso, funcional y con balcón, en una ubicación estratégica de Almagro. ¡Contactanos para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número *, adherido al sistema *, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.


Características

Aire acondicionado
Balcón
Cable TV
Área de comedor
Family room
Internet / Wifi
Cocina
Aceptan mascotas
Cloaca
Monoambiente

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Almagro?

Su precio por m² (USD 1.970) está 22% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.520). Un departamento de 3 ambientes en Almagro se publica, en mediana, a USD 135.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.970
22% por debajo de Almagro
Precio del m²
USD 2.520
-10% respecto de CABA (USD 2.809)
Precio típico
USD 121.000
La mitad se publica entre USD 85.600 y USD 163.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Almagro

1 ambiente
USD 88.000USD 2.718/m²
2 ambientes
USD 108.000USD 2.548/m²
3 ambientes
USD 135.000USD 2.296/m²
4 ambientes
USD 175.000USD 2.194/m²

Qué ofrece la oferta en Almagro

Con balcón
40% de la ofertaUSD 2.642/m²
Aceptan mascotas
23% de la ofertaUSD 2.641/m²
Con parrilla
21% de la ofertaUSD 2.859/m²
Con terraza
16% de la ofertaUSD 2.901/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Almagro en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 65.000

En 60 cuotas de

USD 1.639,90

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CFT: 16,31%

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