VENTA

USD 139.000

USD 2.725/m²

Su precio por m² (USD 2.725) está 8% por encima de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.525).

Expensas ARS 245.000

Departamento en venta en Almagro

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Detalle

Superficie total: 51 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 47 m²
Antigüedad: 4 años
Orientación: Este
Disposición: Contrafrente

Descripción

Excelente departamento 2 ambientes con toilette de recepción, balcón y baño en suite en el barrio de Almagro. Edificio de tan solo 4 años, actualmente con renta temporaria hasta diciembre. Opción de comprarlo totalmente amoblado. 4to piso al contrafrente, muy luminoso, ventilado y vista despejada. Cómodo living comedor con la cocina semi-integrada. Aires acondicionados en ambos ambientes. Gran vestidor y cómodo baño en suite. Edificio con SUM, parrillas, pileta y laundry. Excelente ubicación: a tan solo media cuadra de avenida Diaz Velez y 4 cuadras de Avenida Corrientes, rodeado de transportes y comercios de todo tipo.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires


Características

SUM
Aire acondicionado
Balcón
Calefacción
Área de comedor
Family room
Parrilla
Cocina
Lavadero
Pileta
Termotanque

Servicios

Luz

¿Cómo está de precio frente a Almagro?

Su precio por m² (USD 2.725) está 8% por encima de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.525). Un departamento de 2 ambientes en Almagro se publica, en mediana, a USD 109.000: esta propiedad está 28% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.725
8% por encima de Almagro
Precio del m²
USD 2.525
-10% respecto de CABA (USD 2.813)
Precio típico
USD 122.000
La mitad se publica entre USD 86.000 y USD 163.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Almagro

1 ambiente
USD 88.000USD 2.717/m²
2 ambientes
USD 109.000USD 2.553/m²
3 ambientes
USD 135.000USD 2.314/m²
4 ambientes
USD 177.000USD 2.335/m²

Qué ofrece la oferta en Almagro

Con balcón
38% de la ofertaUSD 2.657/m²
Aceptan mascotas
22% de la ofertaUSD 2.657/m²
Con parrilla
21% de la ofertaUSD 2.838/m²
Con terraza
16% de la ofertaUSD 2.870/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Almagro en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 69.500

En 60 cuotas de

USD 1.753,43

Simular

CFT: 16,31%

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